Liebe Experten,
ich würde gerne einen fiktiven Fall vorstellen den ich trotz eingehender Recherche so nicht gefunden habe und bedanke mich im Voraus für jegliche Kommentare.
Angenommen:
A und B sind zu je 1/2 Eigentümer einer Immobilie mit einem VW von 300.000 €. Diese ist durch eine gemeinsame Grundschuld über 150.000 zugunsten einer Bank belastet, die noch zu 90% valutiert
. Ein C hat eine zusätzliche Sicherungshypothek über 50.000 € auf den Anteil von B eintragen lassen. Nun möchte C den 1/2 Anteil von B versteigern lassen und selber ersteigern. Ziel ist dabei das gemeinsame Eigentum von A und C.
Die Frage daraus ist: Wie wird mit der Grundschuld zugunsten der Bank im Versteigerungsverfahren umgegangen?
Danke
Magnus
Zwangsversteigerung eines 1/2 Eigentumsanteils
Moderator: Alfred_Hilbert
Re: Zwangsversteigerung eines 1/2 Eigentumsanteils
Die Gesamtgrundschuld über 150.000,-€ bleibt bestehen und wird mit in das GG übernommen.
Mit dem Nominalbetrag sind bereits 50% vom Verkehrswert erreicht, so dass C nur noch den barzuzahlenden Teil bieten muss, um den Zuschlag zu erhalten.
Mit dem Nominalbetrag sind bereits 50% vom Verkehrswert erreicht, so dass C nur noch den barzuzahlenden Teil bieten muss, um den Zuschlag zu erhalten.
