Bestimmung Kostenrisiko

Sie haben Fragen zu Zwangsversteigerungen? Dann tauschen Sie sich hier mit anderen Forumsteilnehmern aus. *** Die im Forum gegeben Auskünfte stellen selbstverständlich keine Rechtsberatung dar. Eine Haftung ist ausgeschlossen! ***

Moderator: Alfred_Hilbert

srinagar
Beiträge: 1
Registriert: 18.11.2015, 19:21

Bestimmung Kostenrisiko

Beitragvon srinagar » 18.11.2015, 19:28

Hallo Community,

ich habe folgenden abstrakten Fall:
A möchte ein Haus W ersteigern. Das Haus W gehört X und Y zu 50%, wird aber zwangsverwaltet. X und Y wohnen noch im Haus. X ist Freiberufler, insolvent und in der Wohlverhaltensphase. Y ist ebenfalls Freiberufler und hat im Haus W Flächen für ein Gewerbe G angemietet. Die Schriftform des abgeschlossenen Mietvertrag ist unbestimmt, da Mietobjekt nicht präzise beschrieben. X und Y räumen das Haus nicht freiwillig.

- Welche Prozesse muss A anstreben/führen, um wirksam räumen zu können (z.B. Räumung x und y; Räumung Gewerbe g etc.)?
- Ist der Gewerbemietvertrag unwirksam wg. mangelnder Schriftform?
- Wenn nein, wie kann Mietvertrag geheilt werden? => Separierung zwischen Privat- und Gewerberäumen um Besitz in zwei Zügen zu räumen.

- Wie werden privater und betrieblicher Besitz aus Haus W im Vorwege eine Räumung bestimmt?
- Mit welchen Kosten muss A rechnen?

VG

Addi
Beiträge: 1100
Registriert: 22.10.2014, 10:00

Re: Bestimmung Kostenrisiko

Beitragvon Addi » 19.11.2015, 14:09

.....

Vorsicht:
Was Sie hier wünschen ist eine kostenlose Rechtsberatung außerhalb eines Zwangsversteigerungsverfahrens.
Hierfür ist dieses FORUM nicht bestimmt.
Zumal es sich wie angegeben um einen "abstrakten Fall" handelt.


Zurück zu „Zwangsversteigerung - Alle Themen“