nach einiger Suche konnte ich leider noch nichts passendes finden und hoffe das mir vllt direkt geholfen werden kann.
Die letzten Wochen habe ich mit Bankterminen bzgl. einer in den nächsten Tagen anstehenden ZV verbracht.
Wie es meiner Meinung nach nicht anders zu erwarten war habe ich von der Gläubiger Bank das beste Angebot für die anschließende Finanzierung bekommen. Zwischendurch gab es auch Verhandlungen über ein mind. Gebot usw.
Aktuell ist die komplette Finanzierung geklärt und ein V-Scheck als Sicherheitsleistung geordert. Ich habe aber beiläufig vom Sachbearbeiter der Gläubiger Bank erfahren, dass am Termin auch Personen anwesend sind, von denen er keine Sicherheit verlangt (wurde mir auch angeboten). Aktuell habe ich das Gefühl, das entweder ich den Preis hochtreiben, oder andere ohne SHL den Preis hochtreiben.
Gibt es hier eine Möglichkeit sich als Bieter zu schützen?
Die Schuldnerin befindet sich im indirekten Bekanntenkreis und ich gehe aktuell davon aus, das sie nicht zum Termin erscheinen wird. Ausserdem weiß sie nicht, das ich als Bieter dort bin.
Sollte sie doch erscheinen, kann sie dann SHL von den Bietern verlangen?
Soweit ich gelesen habe wohl nur wenn sie persönlich haftet oder mit einem Überschuss zu rechen ist?
Das Haus um das es geht steht bei mir in einem kleinen Dorf und ist laut Gutachten eine Ruine. In mein Gebot habe ich aktuell den Grundstückspreis und Sanierungs-/Abrisskosten eingeplant und liege bei ca. 7/10 des Verkehrswertes. Was meiner Meinung ein Fairer Preis ist.
Hauptsächlich möchte ich mich vor Strohmännern schützen, die nur die Preise hochtreiben. Ausserdem wird das meine erste ZV und bin über alle Tipps und Antworten dankbar!
Schöne Grüße
Sebastian
