Eigentümer/gelöschte GmbH negativer Verkehrswert

[Nahnim]

Der Eigentümer einer Immobilie ist eine gelöschte ausländische GmbH. Ein Käufer - auch in einer Zwangsversteigerung läßt sich nicht finden, da die Immobilie mit extensiven, sehr kostenintensiven Wohnrechten auf Jahrzehnte ausgestattet ist. Fällt die Immobilie an den Staat? Ein interessanter Fall, welcher mich jedoch beschäftigt. Für eine qualifizierte Antwort wäre ich dankbar.

[Addi]

... warum sollte die Immobilie an den Staat fallen?
Ist diese mit Grundpfandrechten belastet, liegt es an den Gläubigern eine ZV zu beantragen.
Die praktische Umsetzung obliegt dann dem zuständigen Vollstreckungsgericht.
Ist eine praktische Umsetzung, aus welchen Gründen auch immer, nicht durchsetzbar bleibt der Status Quo ohne zeitliche Begrenzung bestehen.

[Nahnim]

Danke für die Antwort. Es handelt sich weiterhin um ein in der Denkmalliste aufgeführtes Einzeldenkmal. Es besteht also ein gewisses öffentliches Interesse. Öffentliche Gebühren stehen an. Auch bei Erbschaften fällt dem Staat letztendlich das Eigentum zu, wenn es keinen Erben gibt. Vielleicht ist dieser Fall jedoch zu ungewöhnlich und daher zu komplex.