Zwangsversteigerung - Wie schaut es vor Ort aus

[Addi]

.....,ja, natürlich....dieNachfrage übersteigt bundesweit die vorhandenen Angebote.
Fraglich kann nur sein, warum der Gutachter ein freistehende EFH lediglich mit 180.000,-€ bewertet hat..
War es in Sachsen an der polnischen Grenze.....?

[KlausB]

Es kann daran liegen, daß die Gutachter vom Bodenrichtwert ausgehen. Der beträgt z.B. bei uns 60€/qm. Die Bank rechnet mit 430€/qm.

[Addi]

Na ja der Bodenrichtwert ist ein „Richtwert“, da muss man schauen wann wurde der festgelegt und wie haben sich die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren nach oben verändert....
Ein guter Gutachter preist dies natürlich aktuell ein. Aber wennniemand gegen die Festsetzung eines solchen Wertes interveniert, dann wird der VW halt rechtskräftig.....

[RNVenrath]

180000€ war der Verkehrswert . Aber im Gutachten war ein Feuchtigkeitsschaden im Keller beschrieben mit einem Aufwand zur Behebung von 30000€ .Also unterm Strich 210000€ Verkehrswert im sehr Gutem Zustand.

[RNVenrath]

Hallo
Bei einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft gewesen . Verkehrswert 150000 ist unterm Strich für 132296,33 € weggegangen . Ich war ein Teil der Gemeinschaft ( 3/4) . Habe es selber ersteigert .Warum unter Verkehrswert per PN.

[mani]

RMNV
eine PN

[mani]

RNV eine PN

[mani]

RNVenrath

ich kann leider nicht sehen, ob meine heutige PN angekommen ist.
mani