ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

"Nein", die Anwendung des Berliner Verfahrens findet bei einer Zwangsräumung aufgrund eines Zuschlagsbeschlusses keine Anwendung. Hier tritt ja nicht der Vermieter als Gläubiger auf, sondern der Ersteher der zwangsversteigerten Immobilie. Ein vorheriges Vermieterpfandrecht wurde insoweit noch nie be...

geeignet sind als Sicherheit • Bundesbankschecks oder Banken-Verrechnungsschecks Die Sicherheit kann durch einen Bundesbankscheck erbracht werden. Zur Bundesbank gehören die Landeszentralbanken als Hauptverwaltungsstellen, so dass auch Landeszentralbankschecks unter gleichen Voraussetzungen zulässig...

Zunächst.....das Forum dient nicht als "Rechtsberatung" mit dem Ziel sämtliche Risiken einer Versteigerung auszuschliessen. Grundsätzlich übernimmt mit Anordnung der parallelen Zwangsverwaltung der vom Gericht eingesetzte Zwangsverwalter sämtliche Rechte und Pflichten eines Eigentümers. Dieser hat a...

Natürlich ist dies möglich. Es gibt da keine Beschränkung für ausländische Mitbürger. Sie benötigen einen gültigen Passport, den Deutschen Personalausweis oder einen Aufenthaltstitel der Kommune oder des Kreises ihres Wohnortes. Können sie selbst nicht an der VerSteigerung teilnehmen kann man auch m...

Im reinen Gesetzestext des $ 42 ZVG, steht nichtder Zeitpunkt ab wann einem Interessenten die Einsicht in die Akte und in das Grundbuch (Grundbuchauszug) gestattet werden kann. Dies wird auch an jedem Amtsgericht unterschiedlich gehandhabt, weil es eben keine genau Vorgabe gibt. Sinn machtdie Einsic...

..... Wie schon erwähnt verliert der Schuldner/Eigentümer mit der Beschlagnahme der Immobilie die Verfügungsbefugnis über das beschlagnahmte Objekt. Der Zwangsverwalter zieht sämtliche Mieten ein und bestreitet hiervon die laufenden Ausgaben von Amts wegen ohne Teilungsplan wie zB Grundbesitzabgaben...

..... Kann dies bedeuten, wenn das Gericht dem Privatgläubiger III Nr.2 empfiehlt, den ZV-Antrag zurück zu nehmen, z.B. aufgrund der Regelungen zum Geringsten Gebot (Forderung Rang 1 mit Zinsen usw. bleibt bestehen, kein Bieter in Relation zum Schätzwert...), der Privatgläubiger somit auch die Zwang...

.... Da gibt es keine einheitlichen oder verbindlichen Regeln. Meist ist es so wie bei dem normalen rechtsgeschäftlichen Erwerb eines Hauses. Sie vereinbaren mit dem alten Eigentümer einen Übergabetermin. Sollte sich dieser nicht daran halten, kann eine "vollstreckbare Ausfertigung" des Zuschlagsbes...

Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung haben ganz unterschiedliche Ziele. Bei der Zwangsversteigerung geht es darum, das Eigentum des Schuldners zu verwerten , um hieraus eine möglichst hohe Entschuldung bzw. Schuldentilgung zu erzielen. Bei der Zwangsverwaltung geht es darum, das Eigentum, die Ha...

Nein, niemand ist auf diesem speziellen Fachgebiet begriffsstutzig! Einzig ausgebildete Rechtspfleger erhalten eine " fundierte" Ausbildung auf dem Gebiet der Zwangsversteigerung. Selbst Rechtsanwälte erfahren hiervon im Studium nichts und müssen sich die Kenntnis selbst aneignen.... Zu ihrem Fall. ...