Die eingetragenen Grundpfandrechte fallen ins GG = 190.000,-€; 5/10 vom VW= 290.000,-EUR. Demnach sind mindestens 100.000,-EUR bar zu bieten um die 5/10 Grenze zu erreichen (§85a Abs.1 ZVG)
Ihr hälftiger Miteigentumsanteil spielt generell keinerlei Rolle, auch nicht bei der Erlösverteilung.
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- 07.11.2023, 08:11
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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- 06.11.2023, 16:14
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
Bitte nicht überbewerten, bei aller Förmelei….
Es ist ein Schreiben ausreichend, aus dem hervorgeht, das beide Parteien einvernehmlich mit der Auskehrung des Überschusses/Erlösanspruchs jeweils zur Hälfte einverstanden sind. Und die Bankverbindungen angeben nicht vergessen…
Es ist ein Schreiben ausreichend, aus dem hervorgeht, das beide Parteien einvernehmlich mit der Auskehrung des Überschusses/Erlösanspruchs jeweils zur Hälfte einverstanden sind. Und die Bankverbindungen angeben nicht vergessen…
- 06.11.2023, 06:33
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- Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung
… jederzeit, bis zur Terminierung des Versteigerungstermins.
Aber, es liegt meist auch im Interesse des Gerichts einen einheitlichen Termin abzuhalten.
Von daher ist es ratsam sich mit dem zuständigen Rechtspfleger des Vollstreckungsgerichts abzusprechen…
Aber, es liegt meist auch im Interesse des Gerichts einen einheitlichen Termin abzuhalten.
Von daher ist es ratsam sich mit dem zuständigen Rechtspfleger des Vollstreckungsgerichts abzusprechen…
- 05.11.2023, 12:14
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- Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung
Wenn ein einheitlicher Antrag auf TV gestellt worden ist und die Grundstücke sämtlich in einem Grundbuch eingetragen sind, kann es nur 1 Verfahren geben und nur 1x die Anordnungs- oder Beitrittsgebühr von 110,-€ angesetzt werden.
- 26.10.2023, 16:14
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
Es gilt die Vorschrift des § 30 ZVG (1) 1Das Verfahren ist einstweilen einzustellen, wenn der Gläubiger die Einstellung bewilligt. 2Die Einstellung kann wiederholt bewilligt werden. 3Ist das Verfahren auf Grund einer Bewilligung des Gläubigers bereits zweimal eingestellt, so gilt eine erneute Einste...
- 24.10.2023, 17:46
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- Thema: Teilungsversteigerung & gemeinsames Darlehen
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Re: Teilungsversteigerung & gemeinsames Darlehen
Grundlage der Haftung ist der zugrundeliegende Darlehensvertrag, den vermutlich beide ehemaligen Eigentümer unterschrieben haben. Folglich haften nach wie vor beide für die restliche Darlehensschuld. Das Grundstück - nunmehr im Eigentum des Erstehers- dient als Pfand für das gewährte Darlehen. Hinsi...
- 23.10.2023, 14:14
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
....geht die einmalige 6 monatige Einstellung nur wenn beide Zustimmen. das ist richtig und zunächst maßgebend. Da ihre Ex-Frau vor dem selben Problem stehen wird, dürfte ihr ebenfalls zunächst an einer einstweiligen Einstellung gelegen sein, was sie vorab abklären und beide beantragen sollten. nur...
- 21.10.2023, 15:09
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- Thema: Einzel-/Gesamtausgebot bei 2 Flurstücken in einer TV
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Re: Einzel-/Gesamtausgebot bei 2 Flurstücken in einer TV
Zunächst, sie sind gut und auch richtig informiert….. Entscheidend ist die Eintragung der jeweiligen Grundstücke(Flurstücke) im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs. Eine Flurnummer beinhaltet in der Regel eine Vielzahl von Flurstücken. Von daher werden auch beide Flurstücke unter einer bzw. In der se...
- 21.10.2023, 11:05
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- Thema: 7/10 Regel bei der TV
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Re: 7/10 Regel bei der TV
Betreibt nur eine Partei aus einer „3“er Erbengemeinschaft trägt diese zwar zunächst allein das Kostenrisiko, sollte die Immobilie nicht versteigert werden können, aber diese kann auch allein über Einstellung und Fortsetzung des Verfahrens entscheiden sowie über eine eventuelle Zuschlagsentscheidung...
- 20.10.2023, 16:29
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- Thema: 7/10 Regel bei der TV
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Re: 7/10 Regel bei der TV
Also der Beitritt kosten an Gerichtsgebühr lediglich 110,-€ und Zustellungsauslagen pro Antragsgegner 3,50 € es sei denn, diese sind anwaltlich vertreten. Der Ratschlag des Rechtspflegers ist von daher nicht einleuchtend. Um die andere Frage exakt beantworten zu können muß ich wissen wieviele Person...