ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Aber, wenn doch die Testamentsvollstreckung durch die Volljährigkeit der Erben erloschen ist, wieso hat das Vollstreckungsgericht die „ einstweilige Einstellung“ beschlossen? Dieser hätten Sie doch durch einer sofortigen Beschwerde widersprechen können? Hat das Vollstreckungsgericht Bedenken das Ver...

... Über den hälftigen Anteil der eigenen EGS kann der Inhaber selbst verfügen. Dies wird Ihr Ex Mann auch so gewollt und veranlasst haben. Er wird seinen Anteil an eine Gläubigerbank abgetreten haben, um zum einen Geld zu erhalten oder falls es „ nicht definierbare Gläubiger“ sind einen Weg zu find...

Im Grunde ein klassischer Fall der Teilungsversteigerung.... Durch die Anordnung und das Betreiben der TV haben Sie bereits einen wichtigen Schritt zur Teilung des Nachlasses in Bezug auf den Grundbesitz eingeleitet. Die Gründe für die einstweilige Einstellung haben Sie bislang nicht dargetan. Die D...

wenn nun das Miteigentum hälftig eingetragen ist und man annimmt, dass die Eigentümer ehemalige Eheleute sind, die in Gütergemeinschaft stehen oder standen, liegt dann eine Bruchteilsgemeinschaft vor oder ist das Gesamthandseigentum? Die Antwort haben sie sich im Grunde selbst gegeben. Sind Eigentü...

Zu 1. Fall A ist soweit klar vom Rangverhältnis. Fall B, wie ist dort die Rangfolge im Grundbuch ? III Nr.1 30.000,-€ Fremdgrundschuld II Nr.1 Wohnrecht II Nr.2 Reallast (Leibrente)? 2. Ist es korrekt, dass Grundschuldzinsen nicht anfallen, weil es keine Rückstände bei den Krediten gibt und somit au...

Normalerweise weist das Vollstreckungsgericht im Versteigerungstermin schon darauf hin, wann der Verteilungstermin ist. In der Regel sind dies 6 bis 8 Wochen nach Zuschlagserteilung. In diesem Zeitraum hat der Ersteher die Zeit, die Finanzierung der Immobilie sicher zu stellen. Ja, sie können den Sc...

Ab Zuschlag gehen Rechte und Pflichten auf den Ersteher über. Die Wohnung kann daher unmittelbar in Besitz genommen und geöffnet, betreten werden. Ist die Wohnung nicht mehr bewohnt und lediglich mit restlichen Hausratsgegenständen gefüllt, bedarf es keines Gerichtsvollziehers. Geräumt wird durch de...

„...1 für die fehlende Summe haftet der Schuldner in der Regel weiter.“ Meinst du Mit Schuldner den ursprünglich verschuldeten Besitzer oder mich als neuen Besitzer? Natürlich den "alten" Schuldner/Eigentümer. Die Altschulden eines Eigentümers gehen nicht auf den Ersteher über. Hierfür haftet der Sc...

• Falls das Objekt z.B. für 320.000€ (also unterhalb der aufsummierten Grundschulden versteigert wird), werden sich dann die Gläubiger beim Verteilungstermin einigen oder muss ich das „fehlende“ Geld ausgleichen? Weder noch, die Verteilung ist Aufgabe des Vollstreckungsgerichts und zwar von dem Rech...

Es gilt hier die Vorschrift des § 49 Abs.2 ZVG: (1) Der Teil des geringsten Gebots, welcher zur Deckung der Kosten sowie der im § 10 Nr. 1 bis 3 und im § 12 Nr. 1, 2 bezeichneten Ansprüche bestimmt ist, desgleichen der das geringste Gebot übersteigende Betrag des Meistgebots ist von dem Ersteher vor...