ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

..... Die TV kann nicht nach den allgemeinen Vorschriften der ZPO ausgesetzt oder unterbrochen werden, weil auch hier Sondervorschriften über Einstellung und Aufhebung des Verfahrens vorhanden sind. Nicht einmal bei Tod des Antraggegners ist eine Aussetzung (aus § 246 ZPO) zulässig; der Tod eines Be...

1. Stimmt es, dass ich als potentieller Ersteher die Grundschuld in "Jedem Fall" zu begleichen habe ? Als Egal ob vom Darlehensnehmer bereits getilgt? Und ich begleiche mit dem Darlehensgeber Sparkasse - die verrechnen mit dem ehemaligen Eigentümer falls schon getilgt ? Wenn und soweit diese Grunds...

Zur Klarstellung, Zwangsversteigerungen werden bei den Amtsgerichten (Vollstreckungsgerichten) nur von Rechtspflegern/innen bearbeitet. Der Begriff „Rechtshelfer“ ist insoweit unrichtig, weil nicht existent. Der Inhalt des Grundbuchs in Abteilung III ist zunächst für Bietinteressenten uninteressant,...

Nein, das sehen sie richtig. Die laufenden Zinsen mit 15% p.a. können sogar ab dem 01.01.2017 beansprucht werden. Aber soweit das der Grundschuld zu Grunde liegende Darlehen immer bedient worden ist, wird die Gläubigerbank in der Regel bei TV auf die Anmeldung von Zinsen verzichten.... Dennoch wird ...

..... Wie gesagt, zu spekulieren, wie das Verfahren jetzt vom zuständigen Gericht geführt wird, kann das Forum nicht beantworten. Aber zu vermuten ist, dass aufgrund des großen Antragsrechts das Verfahren durchgeführt wird, weil hier ja das gesamte Grundstück zur Versteigerung kommt und nicht nur de...

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Das sollten Sie bitte vor Ort mit dem/der zuständigen Rechtspflegerin am zuständige Amtsgericht-Vollstreckungsgericht- abklären.
Läuft es als nur ein Verfahren oder wurde ein weiteres getrennt angeordnet?
Gegen seinen separaten Antrag können Sie rechtlich nichts einwenden.....

Die Bank muß gar nichts unter Wert abgeben, ob im2.,3.,4. oder 5. Termin.
Sinn und Zweck einer ZV ist es nicht Immobilien meist günstig an einen Ersteher abzugeben, sondern für beide Parteien, Gläubiger und Schuldner das beste Gebot zu erzielen....

Na ja, Strategische Tipps werden natürlich hier nicht über das Forum gegeben..... Nur soviel, wenn die Gläubigerbank noch ca. 80.000,-€ zu bekommen hat, wird die Wohnung auch nicht für weniger weggehen, es sei denn, dass der festgesetzte Wert in einem krassen Missverhältnis zum tatsächlichen Wert st...

In einer TV ist es wichtig, das beide Miteigentümer selbst das Verfahren betreiben, also gleichzeitig Antragsteller und Antragsgegner in einem sind. Ist nur ein Antragsteller vorhanden kann dieser durch einen Einstellungsantrag im ZV-Termin jedes Gebot verhindern, wenn es diesem nicht gefällt. Das i...

..... Da hier von „generellen“ Eigentumswechsel“ die Rede ist, stellt sich im Grunde nicht die Frage, ob dies auch im Fall des Eigentumswechsels durch den Zuschlagsbeschluss in einer ZV gilt. Eine Unterscheidung im Falle eine ETWechsels durch Verkauf oder ZV hat der Gesetzgeber bewußt nicht vorgenom...