ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Eine Menge an Fragen, die sie beschäftigen und gelöst haben möchten. Kurz gesagt, soweit ein freihändiger Verkauf vor dem Antrag auf Anordnung einer TV nicht in die Wege geleitet wurde, wird es auch keinen freihändigen Verkauf vor dem ZV Termin geben. Die Gründe können vielschichtig sein und spielen...

Ja, die Rechtsfolgen wären genau diese:

...." wenn der Zuschlagsbeschluss aufgehoben wird. Bedeutet das, dass der Ersteher doch nicht den Zuschlag erhält und ein neuer Versteigerungstermin müsste dann erfolgen."

Schön, wenn alle aufeinmal so schlau sind um zu sagen, wie es hätte laufen müssen. Fehler passieren und niemand ist hiervon befreit. Deshalb gibt es ja die übergeordneten Gerichte, die häufig ja nur die Aufgabe haben, Rechtsfehler der unteren Instanz festzustellen und zu korrigieren. Von daher bleib...

Warum sollte das Gericht falsche Angaben bekanntgemacht haben? Bleibt eine Grundschuld im Geringsten Gebot bestehen, richtet sich deren zu berücksichtigender Wert nach dem eingetragenen Grundschuldbetrag. Dieser ist für den Ersteher(nicht Käufer) bindend. Valutiert eine Grundschuld von zB. 100.000,-...

Das ist recht einfach.
Begeben sie sich erneut zum Amtsgericht und beantragen eine „ vollstreckbare Ausfertigung“ des Zuschlagbeschlusses. Diesen benötigen sie um den GV mit einer Zwangsräumung zu beauftragen.

Ja, so ist es oft. Alle Eigentümer müssen mit notariell beglaubigter Unterschrift einer Löschung der Grundschuld zustimmen.

Soweit ein InsO-Verfahren bereits eröffnet wurde ist eine Vollstreckung in das Vermögen hinsichtlich der Immobilie ja nur noch möglich, wenn sie über ein absonderungsberechtigtes Recht verfügen. Dies kann nur ein Grundpfandrecht ( Zwangssicherungshypothek) sein, welche vor dem InsO -Vermerk eingetra...

Also Insolvenzversteigerungen finden sehr sehr selten bis gar nicht statt. Ein InsO Verwalter sondiert zunächst die Vermögenswerte um zu prüfen, was verwertet werden kann, um die Masse zu füllen, denn danach bemisst sich dessen Vergütung. Auf langwierige TV- Verfahren mit unsicherem Ausgang und unsi...

Dazu wäre es erforderlich zu wissen, wie die Eigentumsverhältnisse in Abt. I des GB aussehen. Aber ein Insolvenzverwalter kann auch nur auf das Vermögen des Schuldners zugreifen, nicht anders als sie auch. Zu überlegen wäre ob eine Klage auf Zustimmung und Beantragung auf Löschung der nicht mehr val...

Sie gehen hier leider von falschen Voraussetzungen aus. Der Antrag auf Durchführung der Versteigerung nur eines 1/2 Miteigentumsanteils ist in der Regel aussichtslos, weil natürlich niemand Interesse hat nur einen hälftigen Anteil an einer Immobilie zu ersteigern. (Ausnahmen hier bilden eigentlich n...