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- 29.05.2016, 14:19
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Aufhebung eines Versteigerungstermins
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Re: Aufhebung eines Versteigerungstermins
Hallo Dariuz, Natürlich ist es immer möglich auch vor einem Versteigerungstermin die Immobilie zu kaufen. Hierzu bedarf es jedoch ein "Miteinander" beider Eigentümer, da hier dann ein notarieller Kaufvertrag zu schliessen ist. Auch bei normalen Zwangsversteigerungen ist es möglich einen freihändigen...
- 25.05.2016, 11:49
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Wohnrecht laut Gutachten
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Re: Wohnrecht laut Gutachten
.. zunächst, das offizielle Onlineportal bundesweit hat die Adresse : www.zvg-portal.de Alle anderen Portale kopieren lediglich den Inhalt, um es selbst zu veröffentlichen. Von daher sind "nur" die Angaben im bundesweit offiziellen Portal bindend. zu Sache: Wohn-oder Wohnungsrechte sind häufig dann ...
- 21.05.2016, 18:48
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Bitte um eine Übersetzung.
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Re: Bitte um eine Übersetzung.
.....
Na ja, so kann man es auch nicht sagen.
Für diejenigen die keine anmeldepflichtigen Rechte haben trifft es zu, für all die anderen , die Inhaber/Gläubiger solcher nachrangigen Rechte sind ist dieser Hinweis schon wichtig, damit die eigenen Rechte in der Versteigerung berücksichtigt werden...
Na ja, so kann man es auch nicht sagen.
Für diejenigen die keine anmeldepflichtigen Rechte haben trifft es zu, für all die anderen , die Inhaber/Gläubiger solcher nachrangigen Rechte sind ist dieser Hinweis schon wichtig, damit die eigenen Rechte in der Versteigerung berücksichtigt werden...
- 20.05.2016, 13:55
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- Thema: Bitte um eine Übersetzung.
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Re: Bitte um eine Übersetzung.
.... ja, das kann ich gerne tun. Ihr Text ist ein Auszug aus einer Terminsbestimmung eines Zwangsversteigerungstermins gem. § 37 ZVG, wie er bundesweit gilt und Anwendung findet. Er besagt Folgendes: Das Vollstreckungsgericht hat von Amts wegen den Inhalt des Grundbuchs der zu versteigernden Immobil...
- 10.05.2016, 14:30
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- Thema: ZV
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Re: ZV
Hallo Marion, der Maler wird wohl der Makler gewesen sein..... Grundsätzlich muss ein Eigentümer, welcher das Objekt bewohnt niemanden in die Wohnung/das Haus lassen. Damit tut dieser sich jedoch absolut keinen Gefallen und es ist eher "kontraproduktiv". Die Gründe sind eindeutig. Ein Bietinteressen...
- 02.05.2016, 18:38
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- Thema: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke, usw
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Re: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke,
.....
Gerne, dafür sind wir aus dem Forum-Team da.....
Wir sind ebenfalls gespannt was aus dieser Sache wird....
Gerne, dafür sind wir aus dem Forum-Team da.....
Wir sind ebenfalls gespannt was aus dieser Sache wird....
- 29.04.2016, 14:21
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- Thema: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke, usw
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Re: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke,
..... 1. nachträgliche Beschlüsse können nicht rückwirkend wirksam werden 2. bei einem Erwerb durch Zwangsversteigerung gelten die Vorschriften des 3 10 WEG nur eingeschränkt Sie müssen hier nichts tun. Der Hausverwalter muss mE für diese Fälle eine Vermögenshaftpflichtversicherung abgeschlossen hab...
- 29.04.2016, 08:25
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- Thema: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke, usw
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Re: Altschulden der Wohnungseigentümer gegenüber Stadtwerke,
..... grundsätzlich gilt der § 56 S.2 ZVG der besagt::: "Von dem Zuschlag an gebühren dem Ersteher die Nutzungen und trägt er die Lasten." Hierauf hat das Gericht im Versteigerungstermin ausdrücklich hinzuweisen. Wenn im Termin von einer "lastenfreien" Immobilie die Rede war, so bezieht sich dies au...
- 14.04.2016, 11:51
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- Thema: Ersteigerung eines Feuchten Objektes
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Re: Ersteigerung eines Feuchten Objektes
hallo Georg.. Ratschläge helfen ihnen hier leider auch nicht weiter, da niemand die gleiche Immobilie erworben hat, um einen Vergleich zu ziehen. Schimmelbefall ist nicht gleich Schimmelbefall, Feuchtigkeitsschäden nicht gleich Feuchtigkeitsschäden... Gewissheit bekommen sie nur, wenn sie mit einem ...
- 13.04.2016, 16:25
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- Thema: Ersteigerung eines Feuchten Objektes
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Re: Ersteigerung eines Feuchten Objektes
Hallo Georg, Soweit es möglich ist sollten sie versuchen vorab einmal in das Objekt zu gelangen. Häufig schalten die betreibenden Gläubiger (Banken, Sparkassen, Versicherungen, Bausparkassen etc.) einen Makler ein, der eine Besichtigung gegebenenfalls durchführt. Oder es ist parallel ein Zwangsverwa...