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von Addi
14.05.2020, 07:57
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Maximalgebot mit Bank vereinbaren
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Re: Maximalgebot mit Bank vereinbaren

natürlich, warum sollte dies nicht möglich sein..? Der Immobilienerwerb durch Kauf oder Versteigerung ist ein langfristiges, finanzielles Projekt, welches gut, und allumfassend überlegt, geklärt und finanziert werden sollte. Mit dem Gutachten (wird meistens von der Gläubigerbank als pdf Datei zur Ve...
von Addi
14.05.2020, 07:54
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Zulässigkeit eines Antrags auf TV
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Re: Zulässigkeit eines Antrags auf TV

… weder noch.... warum sollte die TV missbräuchlich sein oder das Amtsgericht eingreifen? Wenn die Erben einer Erbengemeinschaft sich nicht über die 'Verwertung einer Immobilie einig sind oder einig werden können, kann die Verwertung durch Versteigerung erfolgen. Die Spielregeln hierfür gibt das Zwa...
von Addi
12.05.2020, 19:51
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Nach ZV keine Mieten aber Hausgeld zahlen?
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Re: Nach ZV keine Mieten aber Hausgeld zahlen?

Ein Luxusproblem oder ? Worüber wird gestritten? 2x 320,-€ Hausgeld, mehr oder weniger? Grundsätzlich gilt, dass ab Zuschlagserteilung sämtliche Rechte aber auch Pflichten auf den Ersteher übergehen.... Diese Aussage ist verbindlich und auch nicht auslegungsfähig. Es muss somit taggenau abgerechnet ...
von Addi
12.05.2020, 19:40
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Anteil an Erbengemeinschaft Unbekannt
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Re: Anteil an Erbengemeinschaft Unbekannt

Nun, das „ kleine Antragsrecht“ wäre möglich hinsichtlich ihrer Erbengemeinschaft nach ihrem Opa wenn dieser zu 1/2 Anteil mit dem anderen 1/2 Anteil des Bruders ihres Opas eingetragen wäre. Dies ist ja nicht der Fall, da beide bereits in einer ungeteilten Erbengemeinschaft als Eigentümer eingetrage...
von Addi
01.05.2020, 16:28
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: zwangsversteigerung - statistiks ?
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Re: zwangsversteigerung - statistiks ?

Was genau möchten Sie wissen?
von Addi
28.04.2020, 18:53
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Verkehrswert liegt über Grundschuld
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Re: Verkehrswert liegt über Grundschuld

Nein, keine Sorge so ist es nicht..... Wird aus dem besten Rang der Abt. III zB Nr.1, also aus einem dinglichen Recht die ZV betrieben, meldet die Bank i.d.R. den vollen Nominalbetrag- hier 400.000,-EUR an. Dies muss und wird nicht die geschuldete Summe an den Eigentümer sein. Alle nachrangigen Rech...
von Addi
07.04.2020, 08:30
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung, mehrere Grundstücke
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Re: Teilungsversteigerung, mehrere Grundstücke

...Ja, so ist es. Für die Bearbeitung von Zwangs-und Teilungsversteigerungssachen an den Amtsgerichten ist ausschließlich der besonders hierfür ausgebildete Rechtspfleger/in zuständig... Auch wie die Akten anzulegen und zu führen sind steht nicht allein im Ermessen des Rechtspflegers. Dies ist eigen...
von Addi
06.04.2020, 20:21
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung, mehrere Grundstücke
Antworten: 3
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Re: Teilungsversteigerung, mehrere Grundstücke

Nein, das ist absolut nicht richtig. Soweit die einzelnen Grundstücke/Flurstücke in einem Grundbuch eingetragen sind, erfolgt eine einheitliche Anordnung hinsichtlich aller Flurstücke in einem Verfahren, soweit die ungeteilte Erbengemeinschaft Eigentümer sämtlicher Flurstücke ist. Sollten unterschie...
von Addi
03.04.2020, 20:50
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilversteigerung nach Scheidung, bitte helfen
Antworten: 2
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Re: Teilversteigerung nach Scheidung, bitte helfen

...... Eine typische Situation, die Sie hier schildern und zur TV führen kann. Der Verkehrswert ist das Eine, das abgegebene Meistgebot das andere. Da sich die Wirtschaftslage seit Corana schön verändert hat und mit Sicherheit in absehbarere Zeit nicht bessert, eher schlechter wird, ist das Erzielen...
von Addi
17.03.2020, 10:08
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Insolvenzimmobilien vor ZVG
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Re: Insolvenzimmobilien vor ZVG

...
Das ist hier ein ZVG -Forum.....
Rechtsberatung findet hier nicht statt.

wenden Sie sich doch an "Makler wie impro.de "

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