ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

... Bei einer Gemeinschaft zur "Gesamten Hand" kann kein unterschiedliches Antragsrecht ausgeübt werden, weil ja keine einzelnen Anteile am Grundstück ausgewiesen sind. Folglich wird durch eine Antragstellung die gesamte Gemeinschaft aufgelöst und der gesamte Grundbesitz beschlagnahmt und ggf. verst...

... In der Teilungsversteigerung TV gibt es das "kleine" und das "große" Antragsrecht. Bei dem kleinen Antragsrecht besteht die Möglichkeit bei einer Bruchteilsgemeinschaft (Eigentümer zu Bruchteilen zu 1/2, 1/3 usw.) nur die TV hinsichtlich des Anteils zu beantragen der einem nicht gehört. Dies hat...

Wie schon erwähnt, der sogenannte Ersatzwert oder besser "Zuzahlungsbetrag" der im Versteigerungstermin nach § 51 Abs.2 ZVG festgesetzt wird kommt lediglich dann zum tragen, wenn zum Zeitpunkt des Zuschlags dieses Recht in Abteilung II des Grundbuches nicht mehr besteht und löschungsreif, bzw. gelös...

Zunächst..... Die "vorgenommene" Bewertung des Wegerechts durch den Gutachter ist nicht dessen Aufgabe. Grundsätzlich ist ein möglicher Wert für ein Wegerecht überhaupt nicht in ein Verkehrswertfestsetzungsbeschluss aufzunehmen, da dieser Wert nur als eventuelle rechnerische Größe für einen Zuzahlun...

das mag sein, nur wie das Vollstreckungsgericht bereits mitgeteilt hat, wenn die Wohnung nicht mehr bewohnt ist und nur noch mit restlichen Mobiliar versehen ist, dann ist ein GV nicht für die Entsorgung/Entrümpelung der Wohnung zuständig! Eine vollstreckbare Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses we...

Die Antwort hatte ich schon gegeben. Ist die Wohnung nicht mehr bewohnt und lediglich mit restlichen Hausratsgegenständen gefüllt, bedarf es keines Gerichtsvollziehers. Wenn sie die aktuelle Meldeadresse des alten Eigentümers haben, fordern sie diesen unter Fristsetzung per EB mit Rückschein auf, di...

... Es ist nicht davon auszugehen, dass die Stadt "nur" aus dem nachrangigen Recht Abteilung III Nr.4 betreibt. Eher ist davon auszugehen, dass wegen rückständiger und laufender Grundsteuern das Verfahren aus der Rangklasse des § 10 Abs.1 Nr.3 ZVG betrieben wird, somit bevorrechtigt vor den Grundpfa...

.... hierzu können keine verbindlichen Aussagen gemacht werden. Die Gründe können vielseitig sein (privat, gesundheitlich wie auch immer) eventuell steht im Gutachten hierüber etwas oder das zuständige Vollstreckungsgericht kann angaben machen. Letztlich berührt es in keiner Weise das Verfahren auf ...

.... Mit der Versteigerung, dem Versteigerungsverfahren hat dies nichts zu tun. Wenn Sie die Entrümpelung selbst in Auftrag geben, zahlen sie als Auftraggeber auch für diese Kosten. Es mag sein, dass sie sich diese titulieren lassen können über einen Mahn-Vollstreckungsbescheid oder einer Zivilklage...

....Maßgeblich ist immer das sogenannte „Geringste Gebot“ für die Abgabe wirksamer Gebote. Dieses setzt sich aus 2 Teilen zusammen: Teil I: Dinglich eingetragene Rechte die bestehen bleiben und somit wertmäßig übernommen werden müssen, und Teil II: der Bar zu zahlende Teil. Dieser setzt sich i.d.R. ...