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- 19.02.2024, 18:29
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Nutzung der Immobilie unmittelbar nach Zuschlag
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Re: Nutzung der Immobilie unmittelbar nach Zuschlag
Im Grunde ja…. Mit Erteilung des Zuschlags gehen die Rechte und Pflichten direkt auf den Ersteher über. Der Zuschlagsbeschluss ist somit sofort wirksam, bedarf keiner förmlichen Rechtskraft. Da jedoch der alte Eigentümer und sämtliche Beteiligte am Verfahren, als auch gegebenenfalls Bieter, die nich...
- 12.02.2024, 18:03
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- Thema: Die Fragen vor ZV
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Re: Die Fragen vor ZV
Lobenswert, dass die Rechtspflegerin Ihnen in einem Vorgespräch einige Hinweise geben wird. Wenn eine ETW in 2 Terminen nicht weggeht und nunmehr der 3. Termin ansteht, wird es schon einen besonderen Grund dafür geben. Vermutlich weniger Rechte in Abt. II oder III, vermutlich die hohe Erlöserwartung...
- 05.02.2024, 15:17
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Bankverbindung Bemerkung
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Re: Bankverbindung Bemerkung
die Grunddaten lauten:
Es wird um Überweisung auf das Konto der (siehe homepage Amtsgericht)
IBAN: DE...................................
gebeten.
Bei der Überweisung müssen angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts "AG xy"
2. das Aktenzeichen des Verfahrens " 0x K yy/zz "
Es wird um Überweisung auf das Konto der (siehe homepage Amtsgericht)
IBAN: DE...................................
gebeten.
Bei der Überweisung müssen angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts "AG xy"
2. das Aktenzeichen des Verfahrens " 0x K yy/zz "
- 31.01.2024, 11:43
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- Thema: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
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Re: Teilungsversteigerung Schätzung von Amtswegen
Eine Lösung könnte sich ergeben, wenn beide Noch-Eigentümer die Löschung des nicht mehr valutierenden Betrages der eingetragenen Grundschuld Vor dem Termin beantragen, unter Vorlage und Beifügung der entsprechenden Teil-Löschungsbewilligung der Gläubigerbank. Dann kann eine Bank, für eine Anschluss ...
- 31.01.2024, 11:36
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- Thema: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
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Re: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
bitte vollständig lesen und deuten... in § 36 ZVG heißt es: (1) .... (2) Der Zeitraum zwischen der Anberaumung des Termins und dem Termin soll, wenn nicht besondere Gründe vorliegen , nicht mehr als sechs Monate betragen. Die anderen, besonderen Gründe sind Ihnen ja mitgeteilt worden.... Einen gener...
- 28.01.2024, 09:06
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- Thema: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
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Re: Amtsgericht bearbeitet Antrag auf TV nicht
Zum Glück haben Außenstehende keinen Anspruch darauf wie und wann eine Terminierung zu erfolgen hat. Ihre Ungeduld ist verständlich und nachvollziehbar. Vor 10-12 Jahren beim Hoch der ZVen konnte man länger als 6 Monate bis zu einem Jahr auf einen Versteigerungstermin warten, gleiches war vor 4 Jahr...
- 25.01.2024, 19:34
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- Thema: Eigentümer will höheren Preis bei ZV
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Re: Eigentümer will höheren Preis bei ZV
Jetzt überlege ich natürlich ob so eine Vorgehensweise üblich ist ? Wenn der Herr soviel Geld hat , hätte er die Versteigerung doch leicht verhindern können, zumal der Betrag ja sehr niedrig war. Vermutlich hat eine Kommune oder das Finanzamt wegen dieser geringen Forderung allein das Verfahren bet...
- 20.01.2024, 20:42
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- Thema: Klassische TV mit bestehenbleibenden Rechten
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Re: Klassische TV mit bestehenbleibenden Rechten
Laufende Zinsen bestehenbleibenden Rechte sind von Amts wegen vom Gericht zuberücksichtigen ohne dass diese angemeldet werden müssen. Dies ergibt sich aus § 45 ZVG (1) Ein Recht ist bei der Feststellung des geringsten Gebots insoweit, als es zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem...
- 19.01.2024, 14:40
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- Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung
Der § 184 ZVG kommt für einen Miteigentümer nur dann zur Anwendung, wenn eine nicht im geringsten Gebot stehende Eigentümergrundschuld durch das bare Meistgebot gedeckt /teilweise gedeckt wird und der bietende Miteigentümer einen Erlösanspruch geltend machen kann. Bei bestehenbleibenden "verdeckten"...
- 18.01.2024, 21:15
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- Thema: Beitritt Teilungsversteigerung
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Re: Beitritt Teilungsversteigerung
Selbstverständlich. Noch eingetragene Grundpfandrechte sind zu übernehmen und in voller Höhe auszugleichen. In der Regel an die eingetragene Gläubigerbank, die wiederum den nicht mehr valutierenden Teil an die alten Eigentümer aufgrund der Sicherungsabreden des Darlehensvertrages an diese auszukehre...