ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo Trucka, inhaltlich kann ich Ihnen nicht weiterhelfen. Hier sollten Sie sich gegebenenfalls an einen versierten Mietrechtler wenden. Grundsätzlich sollten Sie aber beachten, dass Sie die Kündigung rechtzeitig (§ 57 a S.1 ZVG) und nachweisbar (Einschreiben Rückschein, Gerichtsvollzieher) zustel...

Mit Wirkung zum 1.7.2007 wurde § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG dahin gehend geändert, dass rückständige Hausgelder in der Rangklasse II angemeldet werden können mit der Folge, dass diese vorrangig aus dem Meistgebot bezahlt werden und desegen gar nicht mehr verlangt werden können. Aber auch sonst gilt grunds...

Belastungen musst Du grundsätzlich nur dann gegen Dich gelten lassen, wenn Sie grundbuchersichtlich sind und nicht durch Zuschlag erlöschen. Letzteres ist dann der Fall, wenn diese nachrangig zu dem Recht sind, aus dem das Zwangsversteigerungsverfahren betrieben wird. Bleibt demnach zum Beispiel ein...

Besorge Dir mal BGH 5. Zivilsenat, Beschluss vom 23. September 1999, Az: V ZB 17/99. Dort wird das Problem unter Erörterung der unterschiedlichen Ansichten und Fallkonstellationen erschöpfend diskutiert. Im Übrigen musst Du Belastungen grundsätzlich(!) nur dann gegen Dich gelten lassen, wenn Sie Gru...

Hallo Micha! Eine Teilungsversteigerung macht meines Erachtens wenig Sinn, da sicherlich noch Grundpfandrechte eingetragen sind und valutieren und deswegen entweder niemand oder eben nur den Wert der Immobilie (wenn überhaupt) abzüglich der Werte der Grundpfandrechte bieten wird. Meines Erachtens is...

Hallo Martin, meines Erachtens kommt es nicht auf den Zeitpunkt an, zu dem Dir - ich gehe davon aus Du bist der Versteigerungsrechtspfleger - die Mitteilung gemacht wurde, sondern auf den Zeitpunkt der tatsächlichen Eintragung im Grundbuch. Grundbuchersichtlich im Sinne des § 9 ZVG wäre die Finanzi...