ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

... Zunächst, sämtliche Fragen wurden hier auch schon mal behandelt gerade auf der Startseite von www.Immobilienpool.de ganz links in dem orange unterlegten Feld. Da der/die Rechtspfleger/in bei den Amtsgerichten das komplette ZV Verfahren bearbeiten, einschließlich der Terminsdurchführung und Verte...

...... Also, zu unterscheiden ist der reine Darlehensvertrag mit der immobilienfinanzierenden Bank und die Absicherung des Darlehens durch eine Grundschuld im Grundbuch. Die Absicherung im GB erfolgt mit einem hohen Zinssatz (hier 15% und der Nebenleistung 5%). Beides wird nur fällig nach Kündigung ...

Zu Ihren Fragen: - Sollte ich die Immobilie ersteigern, muss ich die Grundschulden mit übernehmen? Das kommt auf das Geringste Gebot an, welches im Versteigerungstermin bekanntgegeben wird. - Ab wann muss ich die 15% Zinsen zahlen? Die eingetragenen 15%Zinsen, werden bis einen Tag vor dem Zuschlag b...

Bestehenbleibende Rechte sind mit dem Nominalbetrag in voller Höhe zu übernehmen. Dies ist bei der Abgabe von Bar- Geboten zu beachten. Bieten Sie 100.000,-€, so sind hierzu das bestehenbleibende Recht mit 304.000,-€ hinzuzurechnen, so dass Ihr Meistgebot nun 404.000,-€ beträgt. Mit der Gläubigerban...

In § 55 ZVG heißt es wie folgt: (1) Die Versteigerung des Grundstücks erstreckt sich auf alle Gegenstände, deren Beschlagnahme noch wirksam ist. (2) Auf Zubehörstücke, die sich im Besitz des Schuldners oder eines neu eingetretenen Eigentümers befinden, erstreckt sich die Versteigerung auch dann, wen...

.... Wichtig wäre festzustellen, ob der ehemalige Eigentümer tatsächlich jetzt aktiv geworden ist. Also den Makler- vertrag vorlegen lassen und schauen ob die erste Monatsmiete schon gezahlt wurde. Letztendlich wird es seine Zeit dauern, bis der ehemalige Eigentümer ausgezogen ist. Auch durch einen ...

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Ganz einfach. Bei dem/der zuständigen Rechtspfleger/in welche/r den Versteigerungstermin abgehalten hat anrufen und nachfragen.....

..... Wie gesagt.....“Die Gebotshöhe richtet sich derzeit nach Angebot und Nachfrage, bestimmt von der Lage und dem Zustand der Immobilie.“ Aus der Entfernung kann man das schwerlich beantworten. Wenn Sie teilnehmen wollen, vorher genau ein Limit setzen, da die Immobilie häufig ja noch zu renovieren...

Wie gesagt.....“Die Gebotshöhe richtet sich derzeit nach Angebot und Nachfrage, bestimmt von der Lage und dem Zustand der Immobilie.“ Aus der Entfernung kann man das schwerlich beantworten. Wenn Sie teilnehmen wollen, vorher genau ein Limit setzen, da die Immobilie häufig ja noch zu renovieren ist u...

Aufgrund der Corona Schutzbestimmungen sollten Sie vorab bei dem zuständigen Amtsgericht (Rechtspfleger) nachfragen, ob nichtbietende Zuschauer überhaupt eingelassen werden. Die Gebotshöhe richtet sich derzeit nach Angebot und Nachfrage, bestimmt von der Lage und dem Zustand der Immobilie. Letztlich...