ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Also, sollte es sich um eine Teilungsversteigerung handeln und sie haben den Zuschlag erhalten, bekommen sie vom Vollstreckungsgericht eine Zahlungsaufforderung hinsichtlich des zu zahlenden Meistgebotes zuzüglich der 4%igen Verzinsung. Ein Überschuss aus dem Erlös wird an die ehemalige Eigentümerge...

Der Kauf eines Hauses fällt nicht unter die Zwangs- oder Teilungsversteigerungen.
Von daher kann eine Auskunft erteilt werden….

Das ist so nicht richtig. Eine Räumung vor dem gerichtlichen Verteilungstermin findet in der Regel nicht statt, da erst nach Abhaltung des Verteilungstermines die Umschreibung im Grundbuch erfolgt. Aber selbst, wenn dies vorab geschehen könnte sind diese Kosten des Erstehers in der ZV nicht in der V...

… Wenn die SL vorab auf das bestimmte und angegebene Konto des Vollstreckungsgerichts überwiesen wird, ist der Einzahler anzugeben. Hier kann die Bestimmung angegeben werden….zB Bieter xx für zz, so dass das Gericht erkennen kann für wen die SL eingezahlt worden ist. Das Gericht hat nur festzustelle...

Wie gesagt, dass mit der Übergabe und den Schlüsseln regelt nicht das Vollstreckungsgericht. Dies müssen und sollten Sie schon jetzt direkt mit dem alten Eigentümer abklären. Auch die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die vom zuständigen Finanzamt eingezogen wird und nicht an das Gericht zu zahlen...

Zunächst, herzlichen Glückwunsch zur erfolgreichen Ersteigerung einer Immobile.... Ich kenne es nur so, dass mit der Bestimmung des Verteilungstermines dem Ersteher (das sind sie), genauestens mitgeteilt wird, was er noch zu zahlen hat einschließlich der 4% Zinsen vom Tag des Zuschlags bis einen Tag...

ich hoffe es ist erlaubt, auch Fragen zu stellen, die eher vom Eigentümer kommen, aber auch interessant sind für Bietinteressenten . Aber natürlich dürfen sie gerne auch als Eigentümer hier im Forum Fragen stellen. 1. Sicherheitsleistung während der Versteigerung: Ich weiß, dass ich als Eigentümer ...

Gut , dass Sie nachfragen.. Erst ab Zuschlag gehen die Rechte und Pflichten auf den Ersteher über. Von daher haften Sie nicht für die rückständigen Hausgeldforderungen der WEG-Gemeinschaft aus 2024. Dies ergibt sich aus § 56 ZVG Die Gefahr des zufälligen Unterganges geht in Ansehung des Grundstücks ...

Natürlich die jeweilige Grunderwerbssteuerstelle ihres Finanzamtes, denn in der Praxis kommt die von mir vorgeschlagene Vorgehensweise eher selten bis gar nicht vor, weil diese einfach nicht bekannt ist und nur von Insidern empfohlen werden kann…

Ja, so ist es ein Bieter weißt sich gegenüber dem sitzungsführenden Rechtspfleger/in vor dem erhöhten Pult mit einem amtlichen Ausweisdokument aus, nennt zuvor jedoch sein Gebot laut und deutlich. Das Gebot und die persönlichen Daten werden in ein Protokoll eingetragen. Sodann wird das Gebot laut ve...