ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

übersetzt wie folgt: Hallo Thomas, aus meiner Erfahrung mit ähnlichen Zwangsvollstreckungssituationen ist es in der Regel nicht möglich, einen Gerichtsvollzieher im Voraus „vorzubestellen“ – in der Regel benötigt man einen gültigen Vollstreckungstitel und ein abgeschlossenes Räumungsverfahren, bevor...

Die 5/10 oder 7/10 Grenzen sind reine theoretische Anhaltspunkte für den nächsten Termin. Beabsichtigt ist das Interesse von vielen zu wecken, damitdiese im Termin zahlreich erscheinen um mit zu bieten. Oft gehen Objekte dann auch über VW weg. Unabhängig davon ist immer die Restschuld des Eigentümer...

Zum Verständnis: Gläubiger, die eine seit Jahren nicht mehr valutierende Grundschuld im Grundbuch eingetragen haben, haben das Recht meist schon ausgebucht und eine Löschungsbewilligung an die ehemaligen Eigentümer erteilt. Da eine Grundschuld „forderungsunabhängig“ ist, anders , als bei Hypotheken,...

Voraussetzung für den Antrag auf Wiederversteigerung ist, dass der Ersteher das bare Meistgebot nicht entrichtet hat und ein Empfangsberechtigter laut Teilungsplan nicht den diesem zustehenden Erlös durch Barzahlung erhalten hat. Näheres hierzu bestimmt der § 118 ZVG: 1) Soweit das Bargebot nicht be...

Die Vorlage einer Löschungsbewilligung besagt in der Regel nur, dass der Gläubiger selbst keine Ansprüche mehr aus der eingetragenen Grundschuld geltend macht. Die damit verbundene Verdeckte Eigentümergrundschuld könnte jedoch außerhalb des Grundbuches abgetreten worden sein von daher hätte es mE ei...

…..nur dann wenn beide ehemaligen Eigentümer, also Antragsteller und Antragsgegner einer einvernehmlichen Auszahlung zugestimmt haben.

„. Ist die Versteigerung so überhaupt noch gültig?“ Ja, natürlich. Mit Zuschlagserteilung wird der Meistbietende Ersteher und somit neuer Eigenümer, dies ergibt sich aus § 90 ZVG (1) Durch den Zuschlag wird der Ersteher Eigentümer des Grundstücks, sofern nicht im Beschwerdewege der Beschluss rechtsk...

Der Beitrag stammte aus 2017, ist somit über 8 Jahre lang her.
Ob „harry17“ hier noch angemeldet ist und schreibt ist eher unwahrscheinlich…

Wie gesagt, ein Klageverfahren vor dem Landgericht (bei Gegenstandswerten über10.000,-€), bedarf einer anwaltlichen Vertretung und dauert vermutlich einige Monate bis es zu einer Entscheidung kommt. Am einfachsten wäre eine Einigung mit der Gegenseite über die Auszahlung. Was hindert die Gegenseite ...

….ohne Einigung mit der Gegenpartei würden sie an den ihnen zustehenden Erlösanteil nur dann kommen, wenn sie einen vollstreckbaren Titel (Urteil) vorlegen können. Aber auch dann wird eine Auszahlung über die Hinterlegungsstelle mindestens 2 Wochen dauern, wenn es schnell geht. Eine einstweilige Ver...