ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Zu Ihre Fragen: 1. Ist es prinzipiell möglich, nachträglich Baugenehmigungen zu beantragen und die Anbauten in den Aufteilungsplan eintragen zu lassen? Hmmm, schwierig. Eine Rücksprache mit dem Bauamt wäre notwendig, Bauanträge, Nutzungsänderungen und eine Änderung des Aufteilungsplanes? Lohnt sich ...

..... Ein einmal rechtskräftig festgesetzter Verkehrwert bleibt das ganze Verfahren gültig, ob es nun 2 oder 5 Jahre dauert. Was soll eine ständige Abänderung aucg bringen? Bietinteressenten bieten i.d.R. Ohnehin nur max 50 bis 70 % ob der Wert nun 30.000,-€ oder 35.000,-€ beträgt! Hinsichtlich der ...

..... es ist so..... grundsätzlich wird von Seiten der Ersteher mit dem alten Eigentümer/hier der Ex-Gatte vereinbart, wie und wann dieser die Wohnung verlässt, räumt auszieht. wenn Der Ex mittellos ist und ohne eigenes Einkommen, besteht natürlich die Gefahr, dass dieser weder eine andere, neue Woh...

..... Also machen Se sich wegen weiterer Kosten keine Gedanken. Es bleibt alles im überschauberen Rahmen. An GerichTskosten fällt eine Gebühr für die Erteilungdes Zuschlags an, die bei einem Gebot von 30.000,-€ bei ca. 200,-€ liegt. Dazu die Grunderwebssteuer an das Finanzamt und später die Kosten f...

...Marion, Sie schreiben , dass Sie fasungslos sind? Worauf, in Bezug auf die Höhe des Wertes, der Ihnen zu niedrig vorkommt? Das erleben wir oft. Eine Wertänderung, Wertberichtigung wäre dann möglich bzw. notwendig, wenn grundlegende Dinge im Gutachten falsch angegeben worden sind oder gänzlich feh...

..... Den Pflichtteil "geltend" machen und auch erfüllt zu bekommen hängt natürlich davon ab, ob dieser in einen geldwerten Betrag auch erfüllt werden kann. Wenn nach der Versteigerung weitere Schulden für Ihre Eltern bleiben, wer soll dann den Pflichtteilsanspruch erfüllen ? Weder die Gläubigerbank...

Nahen Angehörigen steht ein Pflichtteil zu (BGB § 2303). § 2303 Pflichtteilsberechtigte; Höhe des Pflichtteils (1) Ist ein Abkömmling des Erblassers durch Verfügung von Todes wegen von der Erbfolge ausgeschlossen, so kann er von dem Erben den Pflichtteil verlangen. Der Pflichtteil besteht in der Häl...

..... zunächst.... Forderungen/Darlehensverbindlichkeiten von dinglich abgesicherte Grundpfandrechten fallen insoweit nicht weg, als diese in einer Versteigerung erlöschen. Weg fällt nur das Grundstück als zusätzliches, werthaltiges Pfand. Erlöschen Grundpfandrechte in einer Versteigerung, bleibt di...

....der Begriff "Mindestpreis" gibt es in einer Versteigerung nach dem ZVG nicht. Es gibt ein Geringstes Gebot, welches vom Gericht für jedes Objekt separat berechnet und festgesetzt wird. Es setzt sich immer aus den bisherigen Verfahrenskosten ca. 3.000,- bis 4.000,- € bei einer Eigentumswohnung un...

Hallo Marion, Zunächst keine Panik, alles läuft normal, soweit man bei einer ZV von normal reden kann. Als Eigentümer der oberen Wohnung seid ihr am Verfahren mitbeteiligt und müsst vom Amtsgericht spätestens bei der Werrtanhörung informiert werden. Ein Gutachten sollte euch auch von Amts wegen über...