ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Na ja, so einfach, wie sie es sich vorstellen ist es sicherlich nicht. Viele Dinge sind zu unterscheiden, die sie nicht durcheinanderbringen dürfen. 1. Mit Zuschlagserteilung wird der Meistbiedende, als Ersteher neuer Eigentümer und zwar unabhängig ob er das Meistgebot zahlt oder nicht. Pfand ist nu...

Soweit es sich um eine Teilungsversteigerung handelt bleibt die eingetragene Grundschuld bestehen, ist vom Ersteher auf das Meistgebot mit zu übernehmen und von diesem abzulösen. B, der aus der Verbindlichkeit entlassen wurde hat dementsprechend überhaupt keinen Anspruch auf irgendeinen Zahlungsansp...

So geht es nicht. Es obliegt dem Ersteher selbst, eine bestehengebliebene Grundschuld zu übernehmen oder diese durch Zahlung gegenüber der Bank abzulösen, um eine Löschung im Grundbuch zu bewirken. Sollten sie selbst an der Tilgung der noch eingetragenen Grundschuld beteiligt gewesen sein, können si...

Dann, wenn eine erlöschende Grundschuld nicht mehr valutiert, der Gl. Rechtzeitig auf eine Zuteilung verzichtet hat und sich hieraus ein Eigentümererlösanspruchfür die alten Eigentümer ergibt, auf den durch das Meistgebot eine Zuteilung erfolgen kann. Dies im Termin festzustellen ist richtigerweise ...

Ist es eine bestehengebliebende, nicht mehr valutierende Grundschuld kann der Ersteher diese gegenüber der noch eingetragenen Gläubigerbank ablösen, um die Löschung zu bewirken. Die Gl. Bank muss aber aufgrund der Sicherungsabreden zur Grundschuld den dieser nicht mehr zustehenden Betrag an die alte...

Solange der/die Antragsteller/in mit einem Gebot in Höhe von 58% vom VW einverstanden ist, kann der beitretende Antragsgegner/ in dies nicht verhindern, es sei denn er bietet selber ein höheres Gebot. Würde durch dieses höhere Gebot eine Zuteilung auf die EGS des Beitretenden erfolgen, müsste er mE ...

Aus meiner Erfahrung ist es bislang nicht vorgekommen, dass in der TV einer der als Eigentümer eingetragenen Parteien SL erbringen musste. Antragsberechtigt sind eigentlich nur die beiden Eigentümer als Antragsteller oder Antragsgegner. Sollten Sie jedoch wissen, dass die Gegenpartei auch im Termin ...

Na ja, GRU Flageolett für die Abgabe eines zuschlagfähigen Gebotes ist neben dem Verkehrswert,das Geringste Gebot. Bleiben Rechte im Grundbuch bestehen, erhöhen diese automatisch das Geringste Bargebot, so dass dieses dann häufig schon über. 5/10 odergar 7/10 liegt. Bleiben keine Rechte bestehen ist...

Für ein Versteigerungsverfahren spielen bereits vollzogene Tatsachen im Grundbuch keine Rolle mehr. Maßgeblich ist einzig und allein nur der Grundbuchinhalt und Bestand zum Zeitpunkt der Eintragung des ZV- Vermerks. Ob und inwieweit im Vorfeld gegebenenfalls rechtliche Ungereimtheiten vollzogen wurd...

Diese unlauteren Tricks führen zu unterschiedlichen Ergebnissen, je nach dem aus welcher Position heraus diese zu bewerten sind. Die sogenannte Eigentümergrundschuld ohne Absicherung einer Forderung auf dem eigenen Miteigentumsanteil kann dann etwas bringen, wenn derjenige selbst mit einem hohen Geb...