ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Guten Tag, in einem Wiederholungstermin bot ich für ein leerstehendes Gewerbeobjekt einer insolventen Firma, zu dem keine Wertgrenzen mehr bestanden. Das Verkehrswertgutachten ist meines Erachtens nicht mehr reell, weil bspw. die der Ertragswertermittlung zugrundeliegenden Büroflächen in den oberen ...

Im Termin wird es nun ein Doppelausgebot geben. Natürlich werden die meisten Interessenten auf einen Wegfall des Wohnrechtes bieten. Trotzdem angenommen, es gibt ein Bargebot mit dessen Bestehenbleiben von bspw. 100.000 €. Das Wohnrecht wird im Gutachten mit rund 80.000 € bewertet, der Verkehrswert ...

Vielen Dank für die schnelle Antwort. Inzwischen habe ich von einem Ablöserecht gehört, dass einem Beteiligten zustehen könnte. Würde das (so es denn zutrifft) bedeuten, dass der Berechtigte alternativ die Grundschulden bzw. die dahinter stehende Forderung noch vorher selbst ablösen könnte? Damit hä...

Ich bin von einem Bekannten angesprochen worden, der in einem Haus lebt und dort ein Wohnrecht im Grundbuch hat. Leider steht es aber im Rang hinter mehreren Grundschulden. Gegen den Eigentümer, mit dem er zerstritten ist, läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der Bekannte möchte im Haus bleiben....

Dankeschön.

Ja, da haben Sie recht, manches sollte zuvor geklärt sein.

Aber nochmals konkret aus Ihrer Sicht. Ist die Bank in einem solchen Fall rechtlich gezwungen bzw. verpflichtet, Zinsen zu verlangen und dem ehemaligen Eigentümer auszubezahlen?

Vielen Dank für die schnelle Antwort. Die Ablösung der Grundschulden ist zwischenzeitlich schon erfolgt und die selbe Bank gewährt nun mir ein Darlehen zu aktuell üblichen Konditionen. Aber vom Tag der Zuschlags (zu dem noch immer ein Widerspruch der bisherigen Eigentümerin anhängig ist) bis zum Tag...

Ich habe ein Haus aus einer Zwangsversteigerung erworben, bei der vorrangige Grundschulden einer Bank zu übernehmen waren. Dabei war/ist die restliche Kreditforderung der Bank offensichtlich geringer als die nominellen Grundschulden. Jedenfalls wurden im Termin auch keine Zinsen angemeldet. Im Zuge ...