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- 11.11.2014, 15:22
- Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
- Thema: Grundschulden in der Teilungsversteigerung
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Re: Grundschulden in der Teilungsversteigerung
....Dabei verwendet er den Begriff "Abweichende Versteigerungsbedingungen", diese gilt es zu beantragen, ich nehme an beim Kreditinstitut, was mir noch nicht ganz klar ist. Natürlich nicht bei dem Kreditinstitut. Zum einen wird das Verfahren vom Amtsgericht-Vollstreckungsgericht- durchgeführt, so d...
- 11.11.2014, 12:10
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- Thema: Grundschulden in der Teilungsversteigerung
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Re: Grundschulden in der Teilungsversteigerung
ein sehr schwieriges Thema, wobei Hartenstein sicherlich nur eine Meinung vertritt. Ausgangspunkt sollte zunächst sein, dass nur einer der beiden Miteigentümer das Verfahren betreibt und das Grundpfandrecht, als "Grundschuld" ins Geringste Gebot fällt, gem. § 182 ZVG: § 182 ZVG - Feststellung des ge...
- 10.11.2014, 14:35
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- Thema: Eigentumsrechte
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Re: Eigentumsrechte
....
die Anfrage aus Mai 2014 dürfte nicht mehr aktuell sein
die Anfrage aus Mai 2014 dürfte nicht mehr aktuell sein
- 27.10.2014, 14:52
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- Thema: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
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Re: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
Als Erwerber hat man gegenüber dem Zwangsverwalter keinerlei Rechte. Und beim Amtsgericht werden sie wegen dieser Sache nur als lästiger Störenfried behandelt. Sie haben auch keinen Anspruch darauf zu erfahren, ob, wie und wo ein Gebäude aktuell versichert ist. ....das ist richtig. Als nicht am Ver...
- 27.10.2014, 14:42
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- Thema: Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuches
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Re: Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuche
dann kann das so stehen bleiben denke ich..Steht so in Ihrem Beitrag vom 23.10. Aber wenn sich dabei um einen Rechtsirrtum handelt, ist das für mich auch in Ordnung.
- 27.10.2014, 13:31
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- Thema: Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuches
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Re: Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuche
Bleibt immer noch die Frage, warum der Vormerkungsberechtigte an den Ersteher zahlen soll. das steht nirgendwo... ... Mit Zuschlag erwirbt der Meistbietende den ersteigerten Grundbesitz und wird neuer Eigentümer. § 90 ZVG Sämtliche Rechte und Pflichten gehen ab diesem Zeitpunkt auf diesen über..§ 5...
- 27.10.2014, 13:10
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- Thema: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
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Re: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
...dann stimmt etwas in der Kommunikation zwischen dem Zwangsverwalter ZV und dem Vollstreckungsgericht nicht. Grundsätzlich hat der ZV folgende wichtige Aufgaben gem. der Zwangsverwalterverordnung zu erfüllen: § 9 ZwVwV - Ausgaben der Zwangsverwaltung (1) Der Verwalter hat von den Einnahmen die Liq...
- 26.10.2014, 16:00
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- Thema: Informationsbeschaffung Zwangsversteigerung Expose Grundbuch
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Re: Informationsbeschaffung Zwangsversteigerung Expose Grund
Die bei den Gläubigern zuständigen Bearbeiter verweigern die Versendung von Gutachten nicht selten aus Bequemlichkeit. Datenschutzgründe werden hier gerne vorgeschoben. .... kann ich so nicht bestätigen.. viele Gläubiger schalten mittlerweile ja auch überregionale Immobilienbüros ein, deren zuständ...
- 26.10.2014, 15:53
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- Thema: Schuldner stellt Antrag wegen persönlicher Härte (Suizid)
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Re: Schuldner stellt Antrag wegen persönlicher Härte (Suizid
Gleichwohl muss die Beschwerde gegen die Zuschlagsentscheidung begründet werden. Eine stichhaltige Begründungsmöglichkeit erkenne ich hier nicht. .. ja so ist es häufig. eine sofortige Beschwerde wird häufig nur zum Zwecke der Verfahrensverschleppung, Verzögerung, Schikane wie auch immer eingelegt....
- 26.10.2014, 15:47
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- Thema: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
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Re: Zwangsräumung bei erloschenem Wohnrecht
.... Hinsichtlich des Zuschlagsbeschlusses als Räumungstitel gem. §93 ZVG bedarf es einer "vollstreckbaren Ausfertigung", die auf Antrag auf den Zuschlagsbeschluss ( z.B.Rückseite) gesetzt wird. Diese sollte die Personen namentlich bezeichnen, die als Besitzer der versteigerten Immobilie in dieser w...