ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hier der Beitrag von zeeshan vom 03.01.15 der hier her verschoben wurde.... Hallo, ich habe mal eine Frage an die Experten. Angenommen ein Haus wird von der Stadt wegen nicht gezahlter Grundsteuern zwangsversteigert. Weitere Gläubiger treten diesem Verfahren bei. Welchen Rang wird der Stadt in diese...

Hat hier schon jemand Erfahrungen gesammelt, wie die Banken, bzw ein Insolvenzverwalter sich bei einem Verkauf durch die Eigentümer stellen. Kann ich als Interessent mit denen verhandeln, oder gibt es eine andere Möglichkeit. Für die derzeitigen Eigentümer zählt vorerst nur die Schuldenfreiheit. Na...

Der Rechtspfleger kennt sich mit dem Zwangsversteigerungsverfahren aus. Das heißt bei weitem nicht, dass er sich auch mit der Wertfeststellung von Immobien auskennt. Dashalb wird ja auch regelmäßig ein Gutachten erstellt, obwohl dies nicht zwingend vorgeschrieben ist (§ 74 a Abs. V ZVG: ... nötigen...

Natürlich...
Ausnahmen bestätigen immer eine Regel....
Danke für diesen anschaulichen Hinweis.

Das heißt, das die Bank bei Zweit oder Dritttermin den Zuschlag verhindern kann wenn ihre 80 % nicht geboten werden kann? Natürlich, so ist es..und es hat flgenden Grund: Bei zu versteigernden Immobilien, die jünger als 10 Jahre sind, ist bislang kaum etwas in die Tilgung der Darlehensforderung gef...

Antragsteller verfolgen i.d.R. keinerlei Strategie. Teilungsversteigerungen sind emotionale Versteigerungen, bei der sich ein Antragsteller einen höheren Erlös verspricht, als sich mit den Miteigentümern einvernehmlich auseinander zusetzen. Nur die meisten verstehen nicht, dass es letztendlich doch ...

.....es weiß jeder Rechtspfleger, weil dies die einzige Berufsgruppe ist, die im Zwangsversteigerungsrecht von Immobilien ausgebildet wird und zwar theoretisch wie praktisch.
Dennoch ist es wie in jeder Berugfsgruppe..auch hier gibt es "gute" und "weniger gute"

Bei meinen Recherchen bin ich bisher nur darauf gestossen: "Es verpflichtet nur den ersten Eigentümer, nicht aber dessen Rechtsnachfolger" Nun zu meiner Frage: erlischt dieses Recht mit der Zwangsversteigerung? Gibst ein Problem? .... Bitte ein Frage inhaltlich vollständig formulieren, dass hier au...

...... Sollten Sie noch wissen bei welchem Gericht die Zwangsversteigerung wann stattgefunden hat, können Sie versuchen über das Aktenzeichen in Erfahrung zu bringen, ob noch ein altes Gutachten existiert. Normalerweise werden die pdf Dateien dann bei den Gerichten nicht mehr zur Verfügung gestellt ...

Im Grunde kann ich das ja nachvollziehen, aber welchen Sinn machen diese Grenzen, wenn sie so einfach ausgehebelt werden können.?? .....die Gründe sind unterschiedlich und vielseitig. Letzendlich hängt es davon ab, in welcher Höhe sich noch die persönliche Forderung des Schuldner/Eigentümers beläuf...