ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

... nochmal... "Bleiben Rechte bestehen, übernehmen sie die dingliche Haftung des übernommenen Betrages ab Zuschlag . Eine persönliche Schuldübernahme tritt nur im Fall des § 53 Abs. 2 ZVG ein. Hierzu bedarf es aber einer "direkten" Anmeldung des Schuldners, wenn er für die Forderung persönlich haft...

Nun, wenn er ohne gültigem Mietvertrag dort wohnt oder bislang gewohnt hat ist er zwar im Besitz der ersteigerten Wohnung aber ohne gültigem, begründeten Besitzverhältnis. Verweigert er einen neuen Mietvertrag einzugehen abzuschliessen oder ist er zahlungsunwillig wäre eine fristlose Kündigung auszu...

also vorab.... die Pfändung von Rückgewährsansprüchen und die Geltendmachung gegenüber dem Vollstreckungsgericht hat sie als "Bietinteressent" überhaupt nicht zu interessieren, weil es sie überhaupt nicht betrifft. Diese Dinge muss das Vollstreckungsgericht, die Rechtspflegerin bei der Verteilung de...

Ab Erteilung des Zuschlags, gehen gem. $ 56 ZVG alle Rechte und Pflichten auf den Ersteher, als neuen Eigentümer über. Ab diesem Zeitpunkt sind sie also verantwortlich für Alles was mit der Immobilie geschieht. In der Regel sollten eine Wohngebäudeversicherung bestehen, darüber kann ihnen auch die G...

Hallo Jan, Ihre Fragen wurden hier bereits mehrfach gestellt und beantwortet. Vielleicht schauen sie sich zunächst erstmal die bisherigen Antworten zu diesem Thema an. Darüberhinaus ist immer zu empfehlen sich direkt an den zuständigen Rechtspfleger beim Vollstreckungsgericht zu wenden, da dieser ih...

Nein, zu beachten ist eigentlich nichts. Nehmen sie jedoch einen unabhängigen Zeugen mit dazu - vielleicht den Hausmeister - eine Digitalkamera oder smartphone um eventuellen Einrichtungsgegenstände zu fotografieren oder halt den Übernahmezustand. Sollten sich noch verwertbare Einrichtungsstände in ...

hallo Jan, ich denke die Gebühren für den sogenannten Bieter Scheck sind bei den Geldinstituten unterschiedlich hoch. Mir sind hier nur Gebühren i.H.v. 35,-€ bekannt. Kommt man in dem Termin nicht zum Zuge, kann man den Scheck direkt und unmittelbar wieder der ausstellenden Bank zurückgeben... Die u...

...eine Konstellation, die mit der Zwangsversteigerung nur mittelbar etwas zu tun hat, aber auch nicht ungewöhnlich ist und häufig anzutreffen ist. Erwachsene Kinder nutzen die Immobilie kostenfrei und berufen sich auf einen Mietvertrag der nicht existiert..... Folgende Möglichkeiten können sie in E...

.... Nein, es ist kein Widerspruch. Die Rechte und Pflichten gehen gem. $ 56 ZVG ab dem Zuschlag auf den Ersteher über. Nur Hausgeldzahlungsverpflichtungen ab dem Zuschlag fallen darunter nicht die bislang angefallenen und nicht gezahlten Hausgelder. Hierfür besteht ein eigenständiger Anspruch der W...

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Gerne, dafür sind wir da...