ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo, Weiß jemand, ob die Grunderwerbsteuer (z. B. 6 % in Sachsen) bei der Gewinnberechnung als Ausgabe berücksichtigt wird? Ich meine damit den Fall, dass man die Immobilie nicht länger als 10 Jahre hält und normale Einkommensteuer zahlen muss. Laut ChatGPT gelten die 6 % als weitere Ausgabe. Nehm...

Ich meine, es ist ein Zwangsvollstreckungshaus.

Danke!

Hallo, Korrektur, es ist ein Zwangsvollstreckungshaus Ich bin gerade dabei, den Kauf eines Hauses abzuschließen. Es handelt sich um eine Scheidung. Ich muss also rund extra 50.000 Euro zahlen . Ich habe den Anwalt des Mannes kontaktiert, der mir sagte, er wolle die 25.000 Euro nicht annehmen. Er bes...

Weitere Informationen für alle, die sie benötigen
https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__90.html

Und werde ich die Schlüssel definitiv am Verteilungsdatum erhalten, wenn ich sie nicht früher bekomme?

Vielen Dank für die Versicherung. Ich werde das Haus so schnell wie möglich versichern. Die 5 % Brandenburger Grundsteuer sind im offiziellen Schreiben mit den Gebühren nicht aufgeführt. Ich sehe nur meinen Gebotspreis und eine alte Hypothek auf das Haus. Ist sie vielleicht bereits in anderen Beträg...

Hallo, Meine Auktion war erfolgreich! Ich habe ein Schreiben vom Gericht erhalten, in dem steht, dass der Verteilungstermin der 14 August 2025 ist, also etwa zwei Monate nach der Auktion. Zusätzlich zum eigentlichen Auktionspreis sind 80.000 Euro zu zahlen. Die Brandenburger Steuern, die ich für etw...

Gesetzlich geregelt ist es in § 1030 BGB Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch). (2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschl...

Hallo! "Das Grundstück und seine Bebauung werden nahezu vollständig durch die Berechtigten des Nießbrauchs unter Abt. 11/6 des Grundbuchblattes genutzt." Das Grundstück besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das zweite Gebäude wird im Gutachten vollständig erwähnt, und es liegen mögliche Mietberechnun...

Hallo, Die vollständige Immobilienbewertung ist nur beim Gerichtshof erhältlich. Nur die Kurzfassung ist online verfügbar. Wird die Bewertung zum Auktionszeitpunkt verfügbar sein und kann ich sie dann einsehen? Es gibt einige beunruhigende Dinge, die ich in der Kurzfassung nicht sehen kann (ich habe...