ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo Casi, auch ich kann dir aus etlichen Versteigerungen bestätigen, daß der Zeit die versteigerten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weit über dem Verkehrswert erworben werden. In einem gefragten Stadtteil hätte ich keinerlei Bedenken. Die Vorbesitzer wundern sich über den unerwarteten Gel...

Lieber Addi, ich danke dir sehr für deine Hilfe. Wünsche dir und deiner Familie alles Gute für 2022 und dem Forum weiterhin so eine entspannte Kommunikation.

Jetzt sind alle 14 Miteigentümer dem Verfahren beigetreten. Sie möchten diese Teilungsversteigerung möglichst in die Länge ziehen. Hintergrund ist, daß man sich mit der unteren Naturschutzbehörde über einen Zugang zum Grundstück einigen muß. Das kann Jahre dauern. Nach welchem § kann vom Antragsgegn...

Guten Abend Addi, vielen Dank.

Guten Abend, ich habe wieder mal eine Frage. Teilungsversteigerung: Angenommen der vom Gericht beauftragte Gutachter hat sein Gutachten fertig und den Verkehrswert festgelegt. Was geschieht nun? Werden die Miteigentümer darüber und über den Inhalt des Gutachtens informiert? Das Gericht wird nach Fes...

Danke Addi, alles klar. Der Ersteher muß die Anwaltskosten nicht übernehmen.

Wenn ein Grundstück wegen baurechtlichen Belangen (keine Zufahrten und in Folge Absprechung Nutzungsart durch das Amt) nicht real teilbar ist, gibt es dann irgend einen Ausweg zur TV?

Nach einer Versteigerung trägt der Ersteher die Verfahrenskosten, die Gerichtskosten und was noch? Auch die Anwaltskosten des Antragstellers? Die TV wird von einem Amtsgericht durchgeführt. Und vor einem Amtsgericht darf man auch ohne Rechtsanwalt agieren. Dem Antragsteller wird vom Gericht kein Rec...

Hallo Teasy, wir haben das durch, mit 16 Eigentümern. Erst als auch der Letzte verstanden hatte, daß wir uns am Ende nicht mehr ums Grundstück, sondern ums Geld streiten werden, waren alle bereit einzulenken. Du solltest deinem Miteigentümer das einimpfen. Der Erlös aus einer TV wird so lange vom Ge...

Ja Addi, du hast so Recht. Leider ist es oft wie im Kindergarten, aber wenn den Beteiligten erst mal bewußt wird, was da auf sie zukommen könnte, jahrelanges warten auf die TV, jahrelanges warten auf die Verteilung des Erlöses, dann erinnern sie sich evtl. noch an die Möglichkeit einer Realteilung.