ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Ist das VW Gutachten schon in Auftrag gegeben, und wird dieser schon tätig sind Kosten auch schon entstanden. Die Begutachtung vor Ort runden das Gutachten lediglich ab. Die Verfahrensgebühr wird dann jedoch nach dem Einheitswert berechnet……

….. Ab Zuschlag gehen Rechte und Pflichten auf den Ersteher über. Folglich sollte ab diesem Tag der alte Vertrag beendet, gekündigt und abgerechnet werden und gegebenenfalls mit einem neuen Anbieter ein neuer Vertrag abgeschlossen werden. Gleiches gilt für eine Wohngebäudeversicherung pp. Aber das s...

Zunächst, gem. § 90 ZVG gilt: Durch den Zuschlag wird der Ersteher Eigentümer des Grundstücks, sofern nicht im Beschwerdewege der Beschluss rechtskräftig aufgehoben wird. Das bedeutet, dass alle Rechte und Pflichten ab diesem Zeitpunkt auf den Ersteher als neuen Eigentümer übergehen. Bewohnt der alt...

"Ich war bislang davon ausgegangen, dass eine Sicherungshypothek für den Übererlös auch ohne Zutun der Alt-Eigentümer eingetragen wird .." so ist und bleibt es auch denn § 118 ZVG bestimmt: (1) Soweit das Bargebot nicht berichtigt wird, ist der Teilungsplan dadurch auszuführen, dass die Forderung g...

Nein, so ist es nicht. Wird dem Vollstreckungsgericht die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes zugesandt und hat der Verteilungstermin stattgefunden, so ersucht das Vollstreckungsgericht das Grundbuchamt, die Umschreibung auf den Ersteher vorzunehmen. Hierbei werden erlöschende Rechte laut...

Sollte der Zuschlag direkt im Versteigerungstermin verkündet werden, sind sie direkt schon Eigentümerin. Dieser Zuschlagsbeschluss wird mit Verkündung wirksam, bedarf keiner Rechtskraft. Mit den im Haus noch verbleibenden Alteigentümern und deren Angehörigen sollte sodann vereinbart werden, wie der ...

Bleiben dann alle drei Beträge bestehen, so dass man 42.000 DM inkl. der je aufgeführten Zinsen zahlen muss oder nur die zuerst genannte Grundschuld? Zahlen muss man dann die Schuld + die jeweils eingetragenen Zinsen für den Zeitraum: Versteigerungstag bis Zahlung der Schuld? Soweit die 3 noch eing...

"Aber das ist vermutlich Bankenrecht."

Richtig. Und es vollzieht sich außerhalb des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens.

Nun, wenn Sie dann der Ansicht, dass das erstellte gerichtliche Wertgutachten zu sehr von dem Ihren in Auftrag gegebene Gutachten abweicht und Sie dies ausreichend begründen und belegen können, könnte eine Beschwerde gegen die Verkehrswertfestsetzung des Gerichts Erfolg versprechen. Allein jedoch de...

zu 1.) Der Antragsteller hat wie in jedem gerichtlichen Verfahren die zustellungsfähige Anschrift der Gegenpartei (hier: Antragsgegner) anzugeben. Ist diese nicht bekannt oder zu ermitteln, so ist dies gegenüber dem Gericht in "geeigneter Weise" nachzuweisen ( z.B. aktuelle EMA-Auskünfte). Dann ist ...