ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Ja, so kann es im Einzelfall geschehen, wenn ein Miteigentümer die Absicht hat die Immobilie zu ersteigern ohne gewillt zu sein das Meistgebot zu entrichten. Diese Variante hat der Gesetzgeber natürlich nicht ausdrücklich im ZVG geregelt und wird von diesem auch nicht unterstützt. Aber, so steht es ...

Der gerichtliche Zuschlagsbeschluss ist gleichzeitig auch Vollstreckungstitel, wenn dies so beim Vollstreckungsgericht beantragt wird (vollstreckbare Ausfertigung) Macht der in der ersteigerten Immobilie wohnende Alt Miteigentümer keine Anstalten das noch bewohnt Objekt zu verlassen, kann mit der vo...

Ich muß also doch nicht das ganze Meistgebot bezahlen, sondern nur den Teil, der nicht auf mich entfällt. So ist es nicht. Der eingetragene Miteigentumsanteil ist niemals gleichzusetzen mit dem zuzuteilenden Erlösanteil aus dem baren Meistgebot. In der Regel wird dieser für die Aufteilung herangezog...

Da gibt es keine gesetzlichen Vorgaben, wenn der andere Teil nicht Mieter sondern Miteigentümer war…
Alles ist frei verhandelbar, auch eventuelle Nutzungsentgelte (Mietzins) ist frei verhandelbar.

Aue meiner Erfahrung ist es bislang nicht vorgekommen, dass in der TV einer der als Eigentümer eingetragenen Parteien SL erbringen musste. Antragsberechtigt sind eigentlich nur die beiden Eigentümer als Antragsteller oder Antragsgegner. Sollten Sie jedoch wissen, dass die Gegenpartei auch im Termin ...

Soweit der Zuschlag in Rechtskraft erwachsen ist, ist im Grunde kein weiteres Rechtsmittel mehr möglich. Die Gerichte sind keine Garantie dafür, das unliebsame, zerstrittene und verfeindete Eigentümergemeinschaften alle zu ihrem Recht kommen. Soweit „Menschen“ nicht in der Lage sind solche Dinge sel...

Zuschlgsbeschwerden, die das Vollstreckungsgericht nicht abhilft bzw. Stattgibt sind an das Jeweils zuständige Landgericht zur Entscheidung vorzulegen. Dieses wird sodann im Rahmen seiner Überprüfung sämtliche formellen Rügen prüfen und eine Entscheidung treffen. Diese ist in der Regel bindend.

Dies wird in der Regel nicht zu einer Abänderung des VW führen, weil dies nur marginal zu einer Veränderng des VW beim Ertragswertverfahren führen wird. Bietinteressenten können immer darauf reagieren, indem diese ihre Gebote entsprechend anpassen….

Nur innerhalb der Beschwerdefrist kann dies angebracht werden, wenn dies auch nachgewiesen werden kann.

Sollte der Zuschlag schon erteilt sein, ist das Eigentum auf den Ersteher übergegangen und Eintragungen im Grundbuch von Alteigentümern sind dann nicht mehr möglich….