ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Ja, so ist es. Aber, wenn sie ihre Frage nochmals einfach lesen, ergibt sich die Antwort bereits aus dem Wortlaut ihrer Frage. Im Termin geben sie ein Gebot immer nur auf den Bar zu zahlenden Teil ab. Der bestehenbleibende Teil ist sodann rechnerisch hinzuzurechnen. Beide Teile sind Bestandteile des...

Also, dass die kosten der Zwangsräumung mit in der Verteilung des Erlöses berücksichtigt wurden, bleibt mir ein Rätsel. dies kann allenfalls in einer TV erfolgt sein, wenn zwischen Zuschlag und Verteilungstermin eine Räumung stattgefunden hat und der Antragsteller diese Kosten zur Verteilung des Übe...

Ja, so ist es, da neben der vorliegenden Löschungsbewilligung auch alle Eigentümer einer Gemeinschaft die Löschung beantragen müssen durch notariell beglaubigte Unterschrift und die Löschung muss im Grundbuch vollzogen sein. Liegt dies nicht vor, handelt es sich um eine verdeckte Eigentümergrundschu...

Ja, so kann es im Einzelfall geschehen, wenn ein Miteigentümer die Absicht hat die Immobilie zu ersteigern ohne gewillt zu sein das Meistgebot zu entrichten. Diese Variante hat der Gesetzgeber natürlich nicht ausdrücklich im ZVG geregelt und wird von diesem auch nicht unterstützt. Aber, so steht es ...

Der gerichtliche Zuschlagsbeschluss ist gleichzeitig auch Vollstreckungstitel, wenn dies so beim Vollstreckungsgericht beantragt wird (vollstreckbare Ausfertigung) Macht der in der ersteigerten Immobilie wohnende Alt Miteigentümer keine Anstalten das noch bewohnt Objekt zu verlassen, kann mit der vo...

Ich muß also doch nicht das ganze Meistgebot bezahlen, sondern nur den Teil, der nicht auf mich entfällt. So ist es nicht. Der eingetragene Miteigentumsanteil ist niemals gleichzusetzen mit dem zuzuteilenden Erlösanteil aus dem baren Meistgebot. In der Regel wird dieser für die Aufteilung herangezog...

Da gibt es keine gesetzlichen Vorgaben, wenn der andere Teil nicht Mieter sondern Miteigentümer war…
Alles ist frei verhandelbar, auch eventuelle Nutzungsentgelte (Mietzins) ist frei verhandelbar.

Aue meiner Erfahrung ist es bislang nicht vorgekommen, dass in der TV einer der als Eigentümer eingetragenen Parteien SL erbringen musste. Antragsberechtigt sind eigentlich nur die beiden Eigentümer als Antragsteller oder Antragsgegner. Sollten Sie jedoch wissen, dass die Gegenpartei auch im Termin ...

Soweit der Zuschlag in Rechtskraft erwachsen ist, ist im Grunde kein weiteres Rechtsmittel mehr möglich. Die Gerichte sind keine Garantie dafür, das unliebsame, zerstrittene und verfeindete Eigentümergemeinschaften alle zu ihrem Recht kommen. Soweit „Menschen“ nicht in der Lage sind solche Dinge sel...

Zuschlgsbeschwerden, die das Vollstreckungsgericht nicht abhilft bzw. Stattgibt sind an das Jeweils zuständige Landgericht zur Entscheidung vorzulegen. Dieses wird sodann im Rahmen seiner Überprüfung sämtliche formellen Rügen prüfen und eine Entscheidung treffen. Diese ist in der Regel bindend.