ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Die Grundbücher werden bei den Grundbuchämtern der Amtsgerichte von den „Grundbuchführern“ geführt. Diese entscheiden eigenständig, ob diese bei zu viel Rötungen alter Einträge ein „Neues“ sauberes Grundbuch mit neuer Blattnummer vergeben wird. Da dies meist einen größeren Aufwand bedeutet, wird die...

Wie gesagt, ein 7/10 Antrag scheidet für Miteigentümer theoretisch wie praktisch aus… Steht C überhaupt schon im Grundbuch? Wenn ja dürfte die TV nicht ohne weiteres weiterlaufen, da B als Antragsteller ausgeschieden ist. Dies sollte erstmal geklärt werden, bevor hier erneut Fragen eingestellt werden…

Der Zeitpunkt „nach dem Schluss der Versteigerung“ bezieht sich nur über den ganz kurzen Zeitraum nach Beendigung der Bietstunde, Schluss der Versteigerung und v o r der Zuschlagserteilung. Miterben sind zwar grundsätzlich beteiligt, unabhängig ob diese dem Verfahren beigetreten sind, aber gemeint s...

.....Theoretisch ist dies möglich weil, nach Schluss der Versteigerung gem. §73 Abs.2 ZVG: (2) 1Das Gericht hat das letzte Gebot und den Schluss der Versteigerung zu verkünden. 2Die Verkündung des letzten Gebots soll mittels dreimaligen Aufrufs erfolgen. kann ein Beitritt bis zur Erteilung und Wirks...

Nein, im Verteilungstermin hat das Gericht lediglich festzustellen ob eine übereinstimmende Auszahlungsvereinbarung getroffen und dem Gericht gegenüber mitgeteilt wurde. Ist dies nicht der Fall, wird der Übererlös hinterlegt für die ehemalige Eigentümergemeinschaft. Die am Verfahren Beteiligten erha...

Sollte noch ausreichend Zeit sein, also sich das Verfahren noch im Anfangsstadium befinden, empfehle ich uneigennützig folgenden Ratgeber: Storz / Kiderlen Praxis der Teilungsversteigerung Leitfaden für Beteiligte, deren Rechtsanwälte und Rechtspfleger Einzeldarstellung Buch. Softcover 7. Auflage. 2...

Nein, mit dem Zuschlag ist das aktive Versteigerungsverfahren zunächst beendet. Das heißt durch den Zuschlag wechselt das Eigentum mit Verkündung des Zuschlags. Dem kann nur noch entgegengewirkt werden durch eine förmlich „Zuschlagsbeschwerde“ die jedoch rechtlich begründet sein muss, weil diese ans...

Ohne dingliche Absicherung bleibt das Wohnungsrecht nur schuldrechtlich zwischen A und B bestehen, nimmt somit keinerlei Einfluss auf die TV. Ist der Versteigerungsvermerk schon eingetragen, erlöschen sämtlich nachträglich eingetragenen Rechte von Amtswegen. Ohne die Mitwirkung beider Eigentümer kan...

was muss die Vereinbarung zwischen den Eigentümern zur hälftigen Aufteilung des Erlöses vor Beginn der Versteigerung alles beinhalten. Wie sollte diese aussehen? Erfolgen sollte diese vor dem Verteilungstermin nicht Versteigerungstermin, als einfache, schriftlich übereinstimmende Erklärung oder münd...

Was ich jetzt daran nicht ganz verstehe: Wenn eine Restschuld von 1€ vorliegt, muss also trotz dessen die eingetragene Grundschuld in voller Höhe gezahlt werden. Eine Grundschuld ist immer "forderungsunabhängig" im Gegensatz zu einer Hypothek siehe § 1192 BGB: (1) Auf die Grundschuld finden die Vor...