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von Addi
19.08.2019, 10:05
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Räumungstitel Zwangsversteigerung
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Re: Räumungstitel Zwangsversteigerung

Räumungstitel ist immer der Zuschlagsbeschluss in Form einer vollstreckbaren Ausfertigung. Diese kann unmittelbar nach Zuschlagserteilung beantragt werden. Grundsätzlich richtet dieser sich gegen den alten Schuldner/Eigentümer und den Familienangehörigen, die die ersteigerte Immobilie bewohnen. Dies...
von Addi
19.08.2019, 09:59
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung und Grundschulden
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Re: Teilungsversteigerung und Grundschulden

... genauso wird es sein, eine Versteigerung macht keinerlei Sinn, verursacht nur Kosten und es kommt zu keinem Ergebnis.
Hierauf hat jedoch im Vorfeld vor Bestimmung eines Termines oder schon im Anfangsstadium ein umsichtiger Rechtspfleger die Parteien oder zumindest den Antragsteller hinzuweisen...
von Addi
19.08.2019, 09:56
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Teilungsversteigerung Dauer bis neuer Termin
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Re: Teilungsversteigerung Dauer bis neuer Termin

.....zunächst, die Immobilie wird nicht verkauft sondern soll versteigert werden, es sei dann, das beide Miteigentümer sich im Nachhinein auf einen „Verkauf“ einigen, ohne TV. Auch ist es wichtig zu wissen, wer das Verfahren betreibt, wer Antragsteller ist? Ratsam ist es immer dem Verfahren selbst b...
von Addi
11.08.2019, 15:21
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: TV Lebenspartnerin isoV
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Re: TV Lebenspartnerin isoV

..... Vermutlich nicht..... Zu unterscheiden ist immer die persönliche und die dingliche Haftung hinsichtlich der eingetragenen Grundschuld auf den jeweils hälftigen Miteigentumsanteilen. Das Sie das Grundstück gekauft und anschließend fast ausschließlich die Zins-und Tilgungslasten getragen haben s...
von Addi
03.08.2019, 11:56
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: § 263 Betrug Gebot bei TV nicht komplett bezahlt Wederersteigerung
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Re: § 263 Betrug Gebot bei TV nicht komplett bezahlt Wederersteigerung

.... Ihr Ex Partner ist verstorben, so dass weder die Polizei noch eine Staatsanwaltschaft Ermittlungen gegen einen Toten aufnehmen wird. Oder wie haben Sie sich das vorgestellt wie dies laufen soll? Einigen Sie sich mit den Erben, erteilen eine Löschungsbewilligung für die Zwangssicherungshypothek ...
von Addi
03.08.2019, 11:51
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Gebot konnte bei TV vom Ex nicht bezahlt werden
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Re: Gebot konnte bei TV vom Ex nicht bezahlt werden

... Vorweg, dieses Forum dient nicht dazu sich über dubiose Machenschaften von Beteiligten auszulassen, die in der Absicht handeln, andere Beteiligte finanziell zu schädigen. Hier sollen Grundsatzfragen geklärt und Verbrauchter aufgeklärt werden, um das schwierige Thema der ZV zu verstehen. Was Ihne...
von Addi
01.08.2019, 14:56
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Grundstück vor Zwangsversteigerung erwerben
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Re: Grundstück vor Zwangsversteigerung erwerben

.... Das ist in unter bestimmten Bedingungen möglich und wird auch praktiziert. Grundvoraussetzung ist zumeist, dass es nur "ein" betreibender Gläubiger ist, der die Zustimmung hierzu geben muss und natürlich, dass der Schuldner/Eigentümer "mitspielt" und bereit ist einen notariellen Kaufvertrag zu ...
von Addi
01.08.2019, 08:19
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Grundstück vor Zwangsversteigerung erwerben
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Re: Grundstück vor Zwangsversteigerung erwerben

Zunächst sollten Sie sich die allgemeinen Informationen zur Zwangsversteigerung bei dem zuständigen Amtsgericht besorgen, da sind im Grunde alle allgemeinen Hinweise niedergeschrieben. Auch das offizielle Portal : www.zvg-portal.de gibt ihnen viele praktische Hinweise. Was ist zu beachten, wenn ich ...
von Addi
12.07.2019, 09:08
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Aller Komplizierte Kombination - EFH mit Eigentümer, Bewohner ohne Mietvertrag, Bewohner mit Mietvertrag unbekannt verz.
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Re: Aller Komplizierte Kombination - EFH mit Eigentümer, Bewohner ohne Mietvertrag, Bewohner mit Mietvertrag unbekannt v

..... Im Grunde ist es doch einfach. Sie betreten IHRE ersteigerte Immobilie, suchen die "Mieterin" auf, tragen ihr Anliegen vor und teilen ihr die neue Bankanschrift mit, unter Hinweis auf eine drohende Kündigung im Falle der Nichtbeachtung. Bei der ehemaligen Eigentümerin und Vermieterin ist nach ...
von Addi
12.07.2019, 09:02
Forum: Zwangsversteigerung - Alle Themen
Thema: Versteigerungserlös Eigentümergemeinschaft
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Re: Versteigerungserlös Eigentümergemeinschaft

... nochmal... Eine bestehenbleibende und zu übernehmende Grundschuld ist vom Ersteher mit dem Nominalbetrag voll zu übernehmen und auch zu zahlen. Dabei spielt es keine rolle ob dieser an die eingetragenen Gläubigerbank, einen eventuellen Abtretungsgläubiger oder an die alten Eigentümer zahlen muss...

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