ZV-Forum.de - Das Zwangsversteigerungs-Forum

Hallo! Ja, genauso ist es. Wie ich bereits schrieb: Sollte die Bank jenseits der gesetzlich normierten Wertgrenzen einen höheren Erlös anstreben, wird sie in diesem Fall die einstweilige Einstellung gem. § 30 ZVG bewilligen und es kommt auf Antrag zu einem weiteren Termin. Die Möglichkeit der Einste...

Hallo! 1. Ja, Sie dürfen die Dachwohnung ohne Weiteres betreten und in Besitz nehmen. Sie sind durch den Zuschlag Eigentümer geworden, und, zumindest ergibt sich aus Ihrer Schilderung nichts anderes, keine anderer hat ein Recht auf Besitz. Die Wohnung ist insbesondere nicht vermietet. 2. Ja, vgl. ob...

Hallo! 2 Wochen für die Überweisungen (in jeder Richtung) sind ausreichend, sollten aber auch eingeplant beziehungsweise eingehalten werden, vor allem was die Überweisung der Sicherheitsleistung an das Gericht angeht. Liegt ein Zahlungsnachweis im Termin nicht vor, muss das Gebot auf Antrag des Gläu...

Ihre Rechte im Verfahren der Zuschlagsbeschwerde sind sehr beschränkt. Es könnte allenfalls Sinn machen, Akteneinsicht zu beantragen, gegebenenfalls auch, um einen Amtshaftungsanspruch bei Erfolglosigkeit der Zuschlagsbeschwerde zu prüfen, wenn das Verfahren unnötig lange gedauert haben sollte. Dies...

Hallo Regina, das sind aber gleich eine ganze Menge Fragen :D Dann legen wir mal los: Wenn du auf a + b gemeinsam bieten möchtest, solltest du dich zunächst bei Gericht rückversichern, ob die Grundstücke nicht nur in einem Termin zur Versteigerung kommen, sondern darüber hinaus die Verfahren auch ge...

Guten Morgen Chrissi, falls die Bank den Fortsetzungsantrag nicht rechtzeitig stellt und neben ihr kein weiterer Gläubiger das Verfahren betreibt, wird dieses insgesamt aufgehoben. Gibt es einen zweiten Gläubiger, dann wird es nur bzgl. der säumigen Bank aufgehoben und läuft für den zweiten Gläubige...

Hallo Chrissi, wurde denn im letzten Termin seitens der Bank die Einstellung gem. § 30 ZVG bewilligt? Oder das Verfahren mangels Abgabe von Geboten gem. § 77 Abs. 1 ZVG einstweilen eingestellt? Denn nur in diesen beiden Fällen gilt grundsätzlich die 6-Monats-Frist zur Stellung des Fortsetzungsantr...

Hallo Schmako, durch Wegfall der Grenzen kann das Gericht nun auch zu einem Gebot unter 5/10 den Zuschlag erteilen. Die von dir bereits angesprochene Verschleuderungsgrenze von 3/10 dient dem Schuldnerschutz. Liegt das Meistgebot unter diesem Wert, wird das Gericht in der Regel einen gesonderten Zus...

Es ist richtig, dass rund um das Thema Räumung nach erfolgtem Zuschlag in der Praxis große Verunsicherung herrscht. Zusammenfassend bleibt festzuhalten, dass der Zuschlagsbeschluss Vollstreckungstitel zur Räumung und Herausgabe des Grundstücks ist und zwar gegenüber den Personen, deren Besitzrecht n...

Hallo Tobi, zunächst bleibt festzuhalten, dass allein die Tatsache, dass ein Vorkaufsrecht besteht, die Anordnung der Zwangsversteigerung nicht hindert. Es handelt sich hier nicht um ein dem Verfahren entgegen stehendes Recht. Das Vorkaufsrecht kann im Rahmen der Zwangsversteigerung gem. §§ 1098 A...