Zwangsversteigerungen bei

im Falle der Zwangsversteigerung??

Der Hof einer Beknnten soll versteigert werden, was passiert mit dem Wohnrecht bzw. Leibgeding für deren Mutter?? muß da der Käufer übernehmen oder wird das einfach gelöscht???
Und steht die Frau dann auf der Strasse,sie ist pflegebedürftig?

Vielen Dank für Infos.

Hallo Pablo,

das Schicksal des Wohnrechts bzw. Leibgedings hängt ganz von dessen Rang ab. Hier gelten insoweit keine Sonderbestimmungen. Wenn das Wohnrecht also im Rang nach dem das Verfahren betreibenden Gläubiger steht (Grundbucheintragung ist nachträglich erfolgt oder vorher im Grundbuch eingetragen aber Rangrücktritt bewilligt), erlischt es mit dem Zuschlag, andernfalls bleibt es bestehen.

Für den Fall des Erlöschens hat die Wohnungsberechtigte grundsätzlich einen Anspruch auf Zuteilung einer vierteljährlich zahlbaren Rente aus dem Versteigerungserlös. Das setzt allerdings voraus, dass nach Befriedigung der vorrangigen Gläubiger noch ein Resterlös verbleibt. Außerdem muss der Wert des Wohnrechts rechtzeitig bei Gericht angemeldet werden.

Das klingt jetzt alles sehr kompliziert - wenn du weitere Fragen hast oder manche Punkte noch genauer wissen möchtest, bitte einfach kurz melden.

Viele Grüße

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Doreen Jendrzey
RVR Rechtsanwälte
http://fom.rvr.de

Hallo.

wie verhält es sich beim Sachverhalt:

1. Wohnrecht (WR) eingetragen 1998
2. Betreibende Gläubigerin ist eine WEG (Rangklasse 2) Antrag in 2008

Erlischt das WR bei Zuschlagserteilung somit?


Vielen Dank!